لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام
پدربزرگ من در سال ۱۳۷۸ فوت کرد. و حدود ۷ ماه پیش، همسر دوم ایشان نیز فوت کردند.
الان می‌خواهند ارث ایشان را تقسیم کنند. آیا برای تقسیم ارث در حال حاضر، باید طبق قانون زمان فوت پدربزرگ عمل شود یا مطابق قانون جدید؟
آب کشاورزی (سبو و جرعه) و زمین و خانه به همسر ایشان تعلق می‌گیرد یا خیر؟
برای تقسیم ارث، باید به قوانین حاکم در زمان فوت متوفی توجه شود. بنابراین، در مورد پدربزرگ شما که در سال ۱۳۷۸ فوت کرده است، قوانین ارث همان زمان باید مد نظر قرار گیرد.
طبق ماده ۹۴۶ قانون مدنی، زن از اموال شوهر ارث می‌برد، اما میزان و نوع اموالی که به او تعلق می‌گیرد ممکن است متفاوت باشد. در قانون قدیم، زن از اموال غیرمنقول (مانند زمین و خانه) ارث نمی‌برد. اما در اصلاحات بعدی قانون، این موضوع تغییر کرده و زن می‌تواند از زمین و خانه نیز ارث ببرد.
با توجه به زمان فوت پدربزرگ شما در سال ۱۳۷۸، باید به قوانین آن زمان پایبند بود و بر اساس آن عمل کرد.
با سلام.
این سوال بسیار مهم و دقیقی است، زیرا قانون ارث در مورد سهم همسر در سال‌های بعد از فوت پدربزرگ شما تغییرات اساسی داشته است. در ادامه به صورت کامل و به تفکیک به سوالات شما پاسخ داده می‌شود.
پاسخ به سوال اول: کدام قانون حاکم است؟ قانون زمان فوت یا قانون جدید؟
پاسخ قطعی: قانونی که در زمان فوت پدربزرگ شما (سال ۱۳۷۸) حاکم بوده است، ملاک عمل برای تقسیم ارث ایشان می‌باشد.
* اصل حقوقی: در مسائل مربوط به ارث، لحظه فوت شخص، لحظه انتقال قهری و قانونی اموال به ورثه است. بنابراین، قوانین حاکم در همان لحظه (حین‌الفوت) مشخص می‌کند که چه کسانی وارث هستند و سهم هر یک چقدر است.
* عدم تاثیر قانون جدید: قانون جدید ارث که در سال ۱۳۸۷ اصلاح شد و به زن اجازه داد تا از قیمت زمین (عرصه) نیز ارث ببرد، عطف به ماسبق نمی‌شود. یعنی این قانون شامل حال کسانی که قبل از سال ۱۳۸۷ فوت کرده‌اند، نمی‌گردد.
* نتیجه: برای تقسیم ماترک پدربزرگتان، باید به طور کامل طبق مواد قانون مدنی که در سال ۱۳۷۸ لازم‌الاجرا بوده عمل کنید و اصلاحات سال ۱۳۸۷ به بعد هیچ تاثیری در پرونده شما ندارد.
پاسخ به سوال دوم: آیا به همسر ایشان از این اموال ارث می‌رسد؟
بر اساس قانون حاکم در سال ۱۳۷۸، وضعیت ارث بردن همسر (زوجه) از اموال مختلف به شرح زیر بود:
۱. خانه (شامل زمین و بنا):
در قانون قدیم، بین "عرصه" (زمین) و "اعیان" (ساختمان و بنای روی زمین) تفاوت وجود داشت.
* بنای خانه (اعیان): بله، همسر ایشان از قیمت بنا و ساختمان خانه ارث می‌برد.
* زمین خانه (عرصه): خیر، همسر ایشان از خود زمین یا قیمت زمین خانه هیچ سهمی نمی‌برد.
نحوه محاسبه: کارشناس رسمی دادگستری ارزش بنای خانه را به صورت جداگانه مشخص می‌کند و همسر متوفی (اگر پدربزرگتان فرزند داشته باشد) به میزان یک‌هشتم (۱/۸) از قیمت آن بنا را به ارث می‌برد. سایر ورثه موظف هستند این مبلغ را به او (یا به ورثه او) پرداخت کنند.
۲. زمین (چه کشاورزی و چه غیر آن):
* خیر. طبق ماده ۹۴۶ قانون مدنی سابق (قبل از اصلاحات سال ۱۳۸۷)، زن از اموال غیرمنقول (زمین، باغ، مزرعه) هیچ ارثی نمی‌برد، نه از خود مال و نه از قیمت آن. بنابراین همسر دوم پدربزرگ شما هیچ سهمی از زمین‌های ایشان نخواهد داشت.
۳. آب کشاورزی (سبو و جرعه):
* خیر. حقابه یا حقوق مربوط به آب کشاورزی، جزء حقوق وابسته به زمین محسوب می‌شود و در حکم اموال غیرمنقول است. از آنجایی که زن طبق قانون آن زمان از خود زمین ارث نمی‌برده، از حقوق تبعی و وابسته به آن مانند حقابه نیز ارث نمی‌برد.
مطابق قوانین زمان تقسیم اقدام خواهد شد .
درود .قانون زمان تقسیم ملاک بوده و همسرشان فقط از قیمت ارث میبرند .
سلام، وقت بخیر زوجه از قیمت اموال غیر منقول ارث می برد
با سلام و عرض ادب خدمت شما ،زوجه از اموال منقول و پول اموال غیرمنقول ارث می‌برد نه از خود اموال غیرمنقول
با سلام زوجه از اموال منقول و پول اموال غیرمنقول ارث می‌برد نه از خود اموال غیرمنقول
سلام و عرض ادب قانون زمان تقسیم ملاک بوده و همسرشان فقط از قیمت ارث میبرند .
