لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما می‌توانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام، ساکن آپارتمان ۱۵ ساله پنج طبقه ده واحدی هستیم. ملک پشتی آپارتمان ما مشغول ساخت و ساز است که متوجه شدند پوسیدگی شدیدی در چهار ستون آپارتمان ما وجود دارد و به ما اطلاع دادند. سوال این است که هزینه مرمت ستون‌ها بر عهده سازنده است یا مالکین آپارتمان؟ متاسفانه سازنده ۵۰-۵۰ را قبول نکردند. سوالم این است که شکایت ما به جایی می‌رسد؟ پوسیدگی بسیار زیاد است و مشخص است که به علت زمان نیست و مواد خوبی به کار نرفته است.
با توجه به مشکلاتی که در ساختار آپارتمان شما به وجود آمده است، می‌توانید بر اساس قانون، از سازنده شکایت کنید. طبق ماده ۳۵۹ قانون مدنی، اگر عیبی در ساختمان وجود داشته باشد که ناشی از عدم استفاده از مصالح مناسب یا رعایت نکردن اصول فنی در ساخت باشد، سازنده مسئول است.
در صورت اثبات نقص و کوتاهی سازنده در استفاده از مصالح مناسب، دادگاه می‌تواند به نفع شما حکم صادر کند و سازنده را ملزم به پرداخت هزینه‌های مرمت کند.
پیشنهاد می‌شود در این خصوص با یک وکیل متخصص مشورت کنید تا بتوانید شکایت خود را به نحو احسن پیگیری کنید.
سلام
اظهار نظر تخصصی در صلاحیت کارشناس مربوطه است
سلام وقتت بخیر
مشکل خرید خودروی دو تکه بدون قولنامه
متاسفانه شما با یک مشکل جدی حقوقی مواجه شده‌اید. خودروی دو تکه به خودرویی گفته می‌شود که به دلیل تصادفات سنگین، بخش‌های عمده آن تعویض شده است، معمولا به‌صورت غیرقانونی و با استفاده از قطعات خودروهای سرقتی.
چرا تعویض پلاک امکان‌پذیر نیست
از سال ۱۳۹۲، براساس مصوبه‌ای که به تصویب رسیده، پلیس راهور خودروهای دوتکه را تعویض پلاک نمی‌کند. این خودروها:
فاقد ایمنی کافی هستند، به‌خصوص در زمان تصادف
جزء خودروهای بی‌اصالت محسوب می‌شوند
امکان شماره‌گذاری قانونی برای آنها وجود ندارد
مشکلات عدم وجود قولنامه
نداشتن قولنامه مشکل شما را بسیار پیچیده‌تر می‌کند:
قولنامه سند محکم و قابل استناد در محاکم قضایی است که شما از آن محروم هستید
بدون قولنامه، اثبات مالکیت خودرو و انجام معامله بسیار دشوار است
عدم وجود قولنامه باعث محدودیت در پیگیری قضایی می‌شود
راهکارهای پیش رو
جمع‌آوری مدارک موجود:
رسیدهای انتقال وجه به حساب‌های مختلف
هرگونه پیام یا مکاتبه با فروشنده
شهود معامله (اگر کسی هنگام خرید حضور داشته)
شکایت قانونی:
می‌توانید از فروشنده به دلیل کلاه‌برداری و فریب شکایت کنید
باید دادخواست خود را همراه با مدارک موجود به دادگاه ارائه دهید
تماس با فروشنده:
تلاش کنید با فروشنده تماس گرفته و با مذاکره، وی را متقاعد به بازگرداندن پول کنید
در صورت عدم همکاری، شماره‌های حساب و مدارک پرداخت می‌تواند در پیگیری قانونی به شما کمک کند
با سلام در صورت احراز تخلف ساخت توسط کارشناس مربوطه می‌توانید موضوع را پیگیری کنید
با سلام و عرض ادب ،ابتدائا تامین دلیل نموده و سپس دادخواست مطالبه خسارت نمائید.
با سلام
بدوا تامین دلیل نموده تا کارشناس اظهارنظر نماید در صورت احراز تخلفات ساختمانی و تعیین مبلغ خسارت از جانب کارشناس، خسارت قابل مطالبه می باشد
عرض سلام و احترام،اول تامین دلیل نموده و سپس دادخواست مطالبه خسارت نمائید.
با سلام و عرض ادب ،بدواا تامین دلیل نموده و سپس در صورت احراز تخلفات ساختمانی خسارت قابل مطالبه می باشد
