لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام وقت شما بخیر. زوج در تاریخ آبان ۱۴۰۳ پیرو یک توافق و اقرارنامه در قبال تعداد ۱۰۸ سکه طلا باقیمانده از ۱۱۴ سکه مهریه به مقدار ۲/۳ دانگ از یک خانه ویلایی و کلنگی را به‌صورت قطعی به نام زوجه می‌نماید، با توضیح اینکه از ۴ ماه قبل از تنظیم سند ملک مذکور تخلیه بوده و کسی در آن سکونت ندارد (قابل سکونت نیست). ملک در اسلامشهر است و زوج و زوجه به‌صورت جداگانه در تهران زندگی می‌کنند. آیا زوجه می‌تواند درخواست اجرت‌المثل ایام تصرف را بنماید؟
با توجه به توضیحات ارائه شده، اگر ملک مذکور تخلیه بوده و کسی در آن سکونت نداشته باشد، همچنین ملک قابل سکونت نباشد، امکان درخواست اجرت‌المثل توسط زوجه وجود ندارد. اجرت‌المثل معمولاً در مواردی مطرح می‌شود که یکی از طرفین از ملک به‌صورت انحصاری و بدون اجازه مالک دیگر استفاده کند. در این مورد، با توجه به عدم سکونت و عدم امکان استفاده از ملک، شرایط درخواست اجرت‌المثل فراهم نیست.
با سلام
مطالبه اجرت المثل ایام تصرف مستلزم تصرف است،دراین موضوع چون در تصرف ایشان نبوده است اجرت المثل نیز موضوعیت ندارد
درود حسب توضیحات چنین امری ممکن نیست
با سلام با توجه به غیر قابل سکونت بودن امکان اجرت المثل نیست
سلام با توجه به فقدان سابقه سکونت و تخلیه بودن ملک اقدامی در خصوص اجرت المثل متصور نمی باشد
با سلام و احترام ، خیر امکان پذیر نیست چون ؛ اولا در فرض سؤال ملک قابلیت انتفاع ( استفاده ) ندارد و ، دوما کسی از ملک استفاده نکرده است که ملزم به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف شود .
