آیا برای تسریع کار، من میتوانم دادخواست اصلی تخلیه بدلیل واگذاری مغازه به غیر را الان انجام بدهم؟
مغازه ای را قبل از انقلاب به شخصی اجاره دادم. در اجاره نامه حق واگذاری به غیر از مستاجر سلب شده. واقفم مستاجر اصلی و ورثه، دارای حق کسب و پیشه هستند. مستاجر ۱۵ سال پیش فوت کرده. ورثه وی چند سال قبل مغازه را به شخصی بدون فروختن سرقفلی اجاره داده اند. من برای تامین دلیل به شورای حل اختلاف شکایت کردم. نماینده شورا از محل بازدید کرد و در صورت مجلس نوشت که متصاحب فعلی به صراحت اقرار کرده که مغازه را از نوه مستاجر متوفی اجاره کرده. اگر چه من نام افراد ورثه را میدانم ولی برای تعیین مستند خوانده، گواهی فوت مستاجر اصلی و استشهاد محلی تهیه کردم و بعنوان ذینفع از شورای حل اختلاف تقاضای گواهی حصر وراثت مستاجر متوفی را کردم. شورا همین امروز از ثبت احوال تقاضای سابقه سجلی متوفی را کرده. از انجایی که به احتمال زیاد ورثه مستاجر متوفی، پروسه حصر وراثت انجام نداده اند و به من گفته شده، اخذ گواهی حصر وراثت احتمالن زمان بر است، ایا برای تسریع کار، من میتوانم دادخواست اصلی تخلیه بدلیل واگذاری مغازه به غیر را الان انجام بدهم و در اسناد ضمیمه در جریان بودن دادخواست اخذ حصر وراثت را قید کنم؟ مایلم با وکلای محترم که نظری دارند، مشورت کنم.
