لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
باسلام
ملکی را نزدیک به دو سال است از ورثه مرحوم پدرم خریداری کرده و سند تک‌برگ دارم ولی برادر کوچکم که مدتهاست در این خانه سکنی دارد، تخلیه نمی‌کند. دعوی خلع ید مطرح کردم. می‌گویند باید ۴ میلیون به حساب بریزی تا قاضی دستور خلع ید بدهد. می‌خواستم بدانم این قانون جدید است و برای همه است یا فقط در شهر ما حکم می‌کند؟
ممنون. اجرکم عندالله.
باسلام
در خصوص پرداخت هزینه برای اجرای حکم خلع ید، باید توجه داشت که طبق ماده ۵۰۱ قانون آیین دادرسی مدنی، هزینه‌های اجرای احکام به عهده محکوم‌له (شخصی که حکم به نفع او صادر شده است) می‌باشد.
این هزینه‌ها شامل هزینه‌های اجرایی و هزینه‌های دیگر مربوط به اجرای حکم است. بنابراین، پرداخت هزینه‌هایی مانند ۴ میلیون تومان بستگی به دستور دادگاه و موارد خاصی دارد که ممکن است در شهرها و محاکم مختلف متفاوت باشد.
بهتر است با وکیل خود یا دفتر دادگاه محلی مشورت کنید تا از جزئیات دقیق و قوانین محلی مربوط به این موضوع مطلع شوید.
با سلام و عرض ادب ،بایستی پرداخت گردد و در انتها از خوانده قابل دریافت خواهد بود.
با سلام و احترام
باید ببینید این هزینه ها تحت چه عنوان از شما مطالبه شده است ؟
سلام و عرض ادب
برای پاسخ به سوال شما، لازم است چند نکته را درباره دعوای خلع ید و هزینه‌های مرتبط با آن توضیح دهم:
هزینه‌های دعوای خلع ید
هزینه اصلی که برای طرح دعوای خلع ید باید پرداخت شود، هزینه دادرسی است. این هزینه بر اساس ارزش منطقهای ملک (نه قیمت بازار) و با درصدی مشخص (معمولا ۳.۵ درصد برای اموال با ارزش بیش از ۲۰ میلیون تومان) محاسبه می‌شود. این مبلغ در هنگام ثبت دادخواست و به حساب دادگاه پرداخت می‌شود و جزو هزینه‌های رسمی و قانونی است.
در برخی موارد، ممکن است هزینه‌های جانبی مانند هزینه کارشناسی، هزینه دفاتر خدمات الکترونیک و حق‌الوکاله وکیل نیز اضافه شود، اما این موارد اختیاری و بسته به نیاز پرونده است.
چرا از شما خواسته‌اند ۴ میلیون تومان پرداخت کنید؟
در پرونده‌های خلع ید، معمولا مبلغی که باید پرداخت شود، بر اساس ارزش منطقهای ملک و نه یک رقم ثابت است. اینکه از شما خواسته‌اند ۴ میلیون تومان پرداخت کنید، ممکن است به یکی از دلایل زیر باشد:
برآورد اولیه یا پیش‌پرداخت: برخی از دادگاه‌ها یا دفاتر خدمات الکترونیک ممکن است برای سهولت کار یا به عنوان پیش‌پرداخت، مبلغی را درخواست کنند، اما این مبلغ به عنوان بخشی از هزینه دادرسی محاسبه می‌شود و در نهایت، هزینه دقیق بر اساس ارزش ملک محاسبه و تسویه می‌شود.
دستور یا رویه محلی: در برخی شهرها یا محاکم خاص، ممکن است به دلایل داخلی یا رویه قضایی، مبلغی را به عنوان شرط رسیدگی یا صدور دستور موقت تخلیه درخواست کنند. این رویه‌ها ممکن است داخلی و محلی باشد و الزاما قانون جدید یا عمومی نیست.
هزینه اجرای حکم یا ضمانت اجرا: گاهی برای صدور دستور تخلیه یا اجرای حکم، ممکن است مبلغی به عنوان ضمانت اجرا یا هزینه اجرایی درخواست شود، اما این موضوع معمولا پس از صدور حکم و برای اجرای آن مطرح می‌شود.
آیا این قانون جدید است و برای همه است؟
خیر، این قانون جدید نیست و برای همه دادگاه‌های کشور الزامی نیست.
هزینه اصلی دعوای خلع ید، همان هزینه دادرسی است که بر اساس ارزش منطقهای ملک محاسبه می‌شود و در قانون و آیین‌نامه‌های رسمی مشخص شده است.
درخواست پرداخت مبلغ ثابتی مانند ۴ میلیون تومان، ممکن است به دلیل رویه داخلی، برآورد اولیه یا دستور خاص قاضی در یک شهر یا دادگاه باشد و عمومی نیست.
اگر این مبلغ به عنوان پیش‌پرداخت یا ضمانت اجرا درخواست شده، پس از محکومیت خوانده، معمولا از وی اخذ می‌شود و در صورت عدم محکومیت، به شما بازگردانده می‌شود.
جمع‌بندی
هزینه اصلی دعوای خلع ید، هزینه دادرسی بر اساس ارزش منطقهای ملک است.
درخواست پرداخت ۴ میلیون تومان، قانون جدید یا عمومی نیست و ممکن است به دلیل رویه محلی یا دستور قاضی باشد.
پرداخت این مبلغ معمولا شرط رسیدگی یا صدور دستور موقت است و در صورت محکومیت خوانده، از وی اخذ می‌شود.
عرض سلام و احترام ، بایستی پرداخت گردد و در انتها از خوانده قابل دریافت خواهد بود.
با درود
بایستی پرداخت شود لکن پس از محکومیت خوانده، از وی اخذ می گردد
این مبلغ هزینه دادرسی است و در انتهای دعوا از خوانده اخذ میگردد
سلام و درود
اقامه هر نوع طرح دعوی مستلزم پرداخت هزینه های دادرسی می باشد پس بنابراین طرح دعوی خلع ید هم شامل پرداخت هزینه های دادرسی خواهد بود ( هزینه دادرسی ، هزینه کارشناس رسمی ) که باید آن را پرداخت کنید و در موقع تقدیم دادخواست هزینه های پرداختی را مطالبه نمایید.
