لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام و احترام
مستاجر ملکی را به عنوان انبار اجاره کرده است. برای گرفتن حکم تخلیه، آیا موجر طبق قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال ۱۳۵۶ مکلف یا موظف به پرداخت حق کسب به مستاجر بابت انبار میباشد یا خیر؟
به استناد قانون سال ۱۳۵۶، ملکی که کاربری انبار را دارد آیا جزو ملک تجاری محسوب می‌شود؟
طبق قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال ۱۳۵۶، پرداخت حق کسب و پیشه به مستأجران اماکن تجاری و کارگاهی که در آنها کسب و کار صورت میگیرد، تعلق میگیرد.
اگر ملکی به عنوان انبار اجاره داده شده و فعالیت تجاری در آن صورت نمیگیرد، معمولاً حق کسب به مستأجر تعلق نمیگیرد.
برای تعیین دقیق وضعیت حقوقی و تطبیق با شرایط خاص مورد نظر، ممکن است نیاز به مشاوره حقوقی بیشتر با یک وکیل متخصص داشته باشید.
اما به نظر میرسد به ملک انباری حق کسب و پیشه تعلق نمیگیرد .
سلام
اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی قرارداد است.
سلام
به نظر به این ملک حق کسب و پیشه تعلق نمی گیرد
با سلام
املاکی که کاربری تجاری دارند تا قبل از سال ۷۶، مشمول قانون روابط موجر و مستاجر ۵۶ می‌شوند و حق کسب و پیشه به آن تعلق میگیرد. قرارداد اجاره باید بررسی شود
عرض سلام و احترام،
چنانچه اجاره مشمول قانون ۱۳۵۶ باشد حق کسب و پیشه تعلق می گیرد.
سلام ، در صورتی که اجاره مطابق قانون ۵۶ باشد حق کسب و پیشه تعلق میگیرد.
