لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما می‌توانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام.
ملکی قولنامه‌ای همراه با پارکینگ از شخصی خریدیم و حالا یکی از همسایه‌ها نمی‌گذارد مستاجر ما ماشین بگذارد.
شکایت کردیم و جواب نهایی می‌گوید چون شما ملک را قولنامه‌ای خریدید نمی‌توانید از پارکینگ استفاده کنید، در حالی که کل ساختمان قولنامه‌ای است.
الان ما باید چکار کنیم؟
با توجه به اینکه شما ملک را به صورت قولنامه‌ای خریداری کرده‌اید و پارکینگ نیز جزء این قرارداد بوده است، به لحاظ حقوقی باید بررسی شود که آیا در قولنامه به وضوح حق استفاده از پارکینگ ذکر شده است یا خیر.
ماده ۲۲ قانون مدنی ایران بیان می‌کند که مالکیت و حقوق دیگر بر اموال، باید در دفتر املاک ثبت شده باشد و هرگونه نقل و انتقال باید به ثبت برسد تا در برابر اشخاص ثالث معتبر باشد.
در صورتی که در قولنامه به وضوح حق استفاده از پارکینگ ذکر شده و همسایه مانع از استفاده شما می‌شود، می‌توانید با استناد به ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی که به جرم تصرف عدوانی اشاره دارد، از ایشان شکایت کنید.
همچنین توصیه می‌شود که در صورت امکان، ملک و پارکینگ را رسماً به ثبت برسانید تا در آینده با چنین مشکلاتی مواجه نشوید.
سلام وقتت بخیر
استفاده از پارکینگ مشاعی هستش و میبایست همه مالکین با هم همکاری نمایند
موفق باشید
سلام
موضوع منوط به بررسی مدارک و مستندات شما می باشد
درود بر شما
اظهارنظر در این خصوص مستلزم بررسی مدارک است.
با سلام
استفاده از پارکینگ مشاع مستلزم همکاری تمامی مالکین ساختمان می باشد.
با سلام
استفاده از پارکینگ مشاعی تابع توافقات و حق همه مالکین مشاعی است .
با سلام مدارک و مستندات باید بررسی شود
باعرض سلام و احترام، مستاجر حق استفاده از پارکینگ را دارد و با توجه به اینکه مالکیت پارکینگ به شکل مشاعی است میبایست عنوان شکایت خود را رفع ممانعت از حق مطرح کنید.
