آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام. واحدهایی که قرارداد شرکت دولتی هستن ،و واحدها تفکیک نشده و متراژ هم تقریبی در قرارداد ذکر شده ولی واحد ها تحویل شده و تعهدات مالی خریدارهم تسویه شده در اخر در هنگام تنظیم سند رسمی، سند رسمی واحدها از روی قرارداد شرکت تنظیم می‌شوند یا ربطی به قرارداد ندارد؟ و در اداره ثبت اسناد از روی سند مادر وپایان کارو تفکیک ومشخصات ثبتی خریدارو طبق روال خود سازمان و اداره، اسناد رسمی واحدها تنظیم می‌شود؟البته زمان برای تنظیم سند رو نمیگم که براساس توافقات طرفین در قرار داد خواهد بودو تعهدات مالی هم صفره؟
در فرآیند تنظیم سند رسمی برای واحدهایی که قرارداد با شرکت دولتی دارند، اصولاً سند رسمی بر اساس قرارداد موجود و مطابق با شرایط و توافقات مندرج در آن قرارداد تنظیم می‌شود. این به این معناست که محتوای قرارداد می‌تواند به عنوان مرجع در تنظیم سند رسمی مورد استفاده قرار گیرد.
با این حال، اداره ثبت اسناد و املاک معمولاً اسناد رسمی را بر اساس سند مادر و طبق روال‌های قانونی و سازمانی خود تنظیم می‌کند. این روال‌ها ممکن است شامل بررسی صحت اطلاعات و تطابق آن با قوانین و مقررات جاری باشد.
به طور کلی، ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک به این موضوع اشاره دارد که اداره ثبت اسناد و املاک موظف است اسناد را بر اساس اطلاعات و مدارک معتبر و قانونی تنظیم کند. بنابراین، هر گونه تنظیم سند رسمی باید مطابق با این اصول و مقررات انجام شود.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائه‌شده
به‌طور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
درود صلاحیت رسیدگی به دعاوی اموال غیرمنقول مانند تنظیم سند رسمی، بر اساس ارزش ملک و مبلغ خواسته، تعیین می‌شود.در این موضوع مطروحه صلاحیت ذاتی دادگاه مطرح وخلاف آن نمیتوان توافق کرد همچنین ارزش منطقه ای ملک قابل کاهش نیست که بتوان آن را کاهش داد.
