آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام
اگر مرحمت بفرمایید و پاسخ سوالم رو بدید ممنون میشم.
بنده ملکی رو چند ماه پیش فروختم.
داخل مبایعه نامه بنده نوشته:
در صورتی که فروشنده در تنظیم سند رسمی ملک تاخیر کند، بابت هر روز تاخیر روزانه مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان باید پرداخت کند.
در صورتی که مبلغ کل ملک ۲ میلیارد تومان هست.
دفترخانه اشتباها به جای ۴۰ هزار تومان یا ۴۰۰ هزار تومان نوشته ۴۰۰ میلیون تومان؟ وضعیت این قرارداد چطوریه؟
آیا دادگاه این شرط نامتعارف رو می‌پذیره؟ یا تعدیلش می‌کنه؟ یا اینکه شرط باطل هست؟
بر اساس ماده 10 قانون مدنی، قراردادها و شروط مندرج در آن‌ها باید بر اساس توافق طرفین و در حدود قانون و نظم عمومی باشند. اگر شرطی به صورت غیر معقول و نامتعارف باشد و به نوعی جنبه تنبیهی داشته باشد، ممکن است دادگاه آن را تعدیل کند یا باطل اعلام نماید.
در این مورد، شرط تعیین شده برای خسارت روزانه به مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان، به نظر می‌رسد که بسیار غیرمعقول و نامتعارف است، به خصوص با توجه به ارزش کل ملک که ۲ میلیارد تومان است. در این صورت، دادگاه ممکن است این شرط را تعدیل کند و به مبلغی معقول و متناسب با ارزش ملک تغییر دهد.
در نهایت، دادگاه با توجه به شرایط و اوضاع و احوال خاص هر پرونده تصمیم‌گیری خواهد کرد.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائه‌شده
به‌طور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
