آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
در یه مبایعه‌نامه دستی سه نسخه‌ای، بنده فروشنده بودم. قرار شد که خریدار بخشی از ثمن معامله رو در تاریخ ۳۰ اردیبهشت امسال پرداخت کنه که نکرد و الباقی ثمن رو در تاریخ انتقال سند ملزم به پرداختش شد. در توضیحات مبایعه‌نامه عینا نوشته شده:
«عدم پرداخت هر یک از مبالغ مورد توافق راس تاریخ مقرر، موجب خواهد شد این قرارداد به‌صورت یکطرفه از جانب فروشنده و بدون مراجع قضایی منفسخ می‌گردد که این امر مورد رضایت و تایید خریدار می‌باشد.»
در اینجا بنگاه به جای "منفسخ گردد" نوشت "منفسخ می‌گردد" که غلط املایی به نظر می‌آد.
با این توضیحات، این غلط املایی مشکل‌ساز می‌شه؟ یا اینکه این مبایعه‌نامه به‌طور خودکار کان لم یکن (باطل) می‌شه؟
کلا عدم پرداخت ثمن معامله موجب فسخ (خودکار) مبایعه‌نامه می‌شه؟
غلط املایی "منفسخ می‌گردد" به جای "منفسخ گردد" به خودی خود باعث بطلان یا کان لم یکن شدن قرارداد نمی‌شود، زیرا مفهوم اصلی و قصد طرفین به‌وضوح مشخص است و این غلط املایی تأثیری بر نیت و معنای قرارداد ندارد.
در خصوص فسخ معامله به دلیل عدم پرداخت ثمن، باید به ماده ۲۳۳ قانون مدنی توجه کرد که بیان می‌کند شروطی که در قرارداد گذاشته می‌شود باید صحیح و معتبر باشد؛ لذا اگر شرط فسخی در قرارداد به‌طور صحیح درج شده باشد و عدم پرداخت ثمن در تاریخ مقرر به‌عنوان یکی از شروط فسخ باشد، فروشنده می‌تواند قرارداد را به‌طور یکطرفه فسخ کند.
در نهایت، برای اطمینان بیشتر از وضعیت حقوقی قرارداد و اقدامات لازم، بهتر است که با یک وکیل مشورت کنید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائه‌شده
به‌طور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
باسلام
غلط املایی در قسمتی که بیان کردید مشکلی به وجود نمی آورد و کان لم یکن نمی‌گردد اما اگر خریدار توافق نمی‌کردند امکان منفسخ کردن به طور یکطرفه از جانب فروشنده امکان پذیر نبود.
