لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
ساختمان‌های بیش از سه واحد طبق ماده ۸ قانون تملک آپارتمان‌ها (امری) باید از طریق مجمع اداره شوند. آیا تصمیمات در ساختمان‌های بیش از سه واحد به استناد ماده ۶ لازم‌الاجرا و قابل استناد در محاکم است؟ یا به استناد ماده ۶ تقاضای اکثریت باید در مجمع ساختمان مصوب شود؟
ماده ۶ قانون تملک آپارتمان‌ها به الزام اجرای تصمیمات اکثریت اشاره دارد. به عبارت دیگر، تصمیماتی که در مجمع عمومی مالکین با اکثریت آرا تصویب شوند، برای همه مالکین لازم‌الاجرا هستند. این ماده به صورت خاص بیان می‌کند که تصمیمات مجمع عمومی با اکثریت آرا، حتی برای مالکینی که در مجمع حضور نداشته یا مخالف تصمیمات بوده‌اند، الزام‌آور است.
از سوی دیگر، ماده ۸ قانون تملک آپارتمان‌ها به نحوه تشکیل مجمع و اداره ساختمان اشاره دارد و تاکید می‌کند که اداره ساختمان‌های بیش از سه واحد باید از طریق مجمع عمومی صورت گیرد.
بنابراین، هر دو ماده به نوعی مکمل یکدیگر هستند و تضادی میان آنها وجود ندارد. ماده ۸ به نحوه تشکیل و اداره مجمع اشاره دارد و ماده ۶ به الزام اجرای تصمیمات اکثریت در مجمع. لذا، تصمیمات اکثریت در ساختمان‌های بیش از سه واحد، به شرط تصویب در مجمع، لازم‌الاجرا و قابل استناد در محاکم است.
سلام
خیر به نظر نمی‌رسد تعارضی در این خصوص وجود داشته باشد
