آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما می‌توانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
می‌توانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام. در صورتجلسه و قوانین آپارتمانی که ۵ واحد دارد و ساکن آن هستم، در بندی دقیقا این موضوع ذکر شده که در صورتی که ساختمان نیاز به بازسازی یا تعمیر داشت، همه واحدها موظف به پرداخت مبلغ تعیین‌شده از سوی مدیر ساختمان هستند. من و همه واحدها هم آن را امضا نموده‌ایم. حال مدیر ساختمان هر زمان که دلش می‌خواهد می‌گوید مثلا مبلغ ۱۰ میلیون هر واحد پرداخت کند تا کاشی‌های حیاط را نوسازی کند، بدون اینکه جلسه‌ای بگذارد و نظر همسایه‌ها را بپرسد. من مخالف این موضوع هستم و به او می‌گویم جلسه بگذار و رای‌گیری کن، ولی او زیر بار نمی‌رود و می‌گوید قوانین آپارتمان همین است. آیا چنین اقدامی قانونی است و اگر واحدی مخالفت کند، مدیر می‌تواند علیه او شکایت کند؟
طبق ماده ۴ قانون تملک آپارتمان‌ها، تصمیمات مربوط به تعمیرات و بازسازی ساختمان باید در مجمع عمومی مالکان مطرح و با اکثریت آراء تصویب گردد. اگرچه شما و دیگر واحدها قبلاً موافقت خود را با پرداخت هزینه‌های تعیین‌شده از سوی مدیر اعلام کرده‌اید، اما این به معنای نادیده‌گرفتن ضرورت برگزاری جلسه و دریافت نظر دیگر ساکنان نیست.
در صورتی که مدیر بدون برگزاری جلسه و بدون کسب نظر اکثریت ساکنان اقدام به تعیین هزینه کند، این اقدام قانونی نخواهد بود و شما می‌توانید به تصمیم او اعتراض کنید.
مدیر نمی‌تواند بدون رعایت مقررات قانونی و بدون داشتن اکثریت موافقت‌نامه از ساکنان، علیه واحدی که مخالف است شکایت کند.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائه‌شده
به‌طور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
با سلام
با توافق کلیه مالکین باید باشد و لیکن هزینه های که جهت حفظ اپارتمان و جهت بهبود استفاده مالکین انجام می‌شود باید به اطلاع مالکین برسد و صورت حساب معتبر در اختیارشان قرار گیرد
