لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
باسلام. خانه‌ای که اجاره بوده، فروخته می‌شود و مالک جدید قرارداد اجاره‌ای با مستاجر پشت قولنامه فروش خانه تنظیم و امضا می‌نمایند. وسایلی که در خانه می‌باشند، کولر و تصفیه آب و... مالک قبل ادعا دارد که متعلق به او هستند و مالک جدید مدعی آن‌ها هستند. سوال این است اگر هرکدام از این افراد به خانه مراجعه و وسایل را با خود ببرند، آیا مستاجر پاسخگوست؟ آیا این وسایل امانت بودند دست مستاجر؟ ممنون.
با توجه به توضیحات شما، در صورت وجود اختلاف بین مالک قبلی و مالک جدید بر سر وسایل موجود در ملک، مستاجر مسئولیتی در قبال تعیین مالکیت این وسایل ندارد. وظیفه مستاجر این است که از ملک و وسایل موجود در آن به نحو احسن استفاده کند و در صورت تخریب یا از بین بردن عمدی وسایل، مسئول خواهد بود.
اما در خصوص مراجعه مالکین قبلی یا جدید و بردن وسایل، مستاجر باید از انجام هرگونه اقدامی که ممکن است منجر به بروز اختلاف بیشتر شود، خودداری کند و موضوع را به صورت قانونی پیگیری نماید.
براساس ماده ۴۹۴ قانون مدنی، مستاجر مسئول نگهداری از ملک و وسایل موجود در آن به عنوان امانت است، مگر اینکه در قرارداد اجاره به نحو دیگری توافق شده باشد. در صورت بروز اختلاف، پیشنهاد می‌شود که مستاجر از طریق مراجع قانونی موضوع را پیگیری نماید.
عرض سلام و احترام،بله،نزد شما به امانت است.
سلام بردن وسایل توسط دیگران مسولیت باشماست شکایت مطرح نمایید وچنانچه در نگهداری وسایل تقصیر داشته باشید مقصر ومسئولیت دارید با تشکر
با سلام
بله ید مستاجر راجع به توابع و متعلقات ملک مورد اجاره امانیست.
با سلام بله ید مستاجر بر اموال ملک موجر امانی می‌باشد
