آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما می‌توانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
می‌توانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
اخیرا مجمع عمومی ساختمان مسکونی ما مصوب نموده، واحدهایی که تاکنون سابقه عضویت در هیئت مدیره را نداشته‌اند، می‌بایستی ماهانه علاوه بر مبلغ شارژ متداول و مرسوم، مبلغ یک میلیون تومان دیگر نیز پرداخت نمایند.
با توجه به تعریف شارژ که همانا سهم هزینه‌های مشترک ساختمان و مبتنی بر ماده ۴ قانون تملک آپارتمان‌ها و تبصره ۱ آن محاسبه می‌گردد، آیا این مصوبه، وجاهت قانونی دارد؟
در صورتی که پاسخ منفی است، کدام راهکار ذیل، مناسب‌تر خواهد بود:
۱- اعتراض مکتوب به مدیریت و مراجعه به مراجع قضایی
۲- ضمن پرداخت شارژ معمول قانونی، تا ارسال اظهارنامه عدم پرداخت مبلغ اضافه از سوی مدیریت، منتظر بمانم.
بر اساس ماده ۴ قانون تملک آپارتمان‌ها و تبصره ۱ آن، سهم هر واحد در پرداخت هزینه‌های مشترک ساختمان بر اساس متراژ و یا تعداد نفرات ساکن تعیین می‌شود. بنابراین، تصمیم مجمع عمومی مبنی بر الزام پرداخت مبلغ اضافی برای واحدهایی که سابقه عضویت در هیئت مدیره نداشته‌اند، می‌تواند مغایر با این قانون باشد.
در این صورت، بهترین راهکار اعتراض مکتوب به مدیریت ساختمان و در صورت عدم نتیجه، مراجعه به مراجع قضایی است تا موضوع بررسی و تصمیم‌گیری شود. همچنین می‌توانید تا دریافت اظهارنامه رسمی از سوی مدیریت، از پرداخت مبلغ اضافی خودداری کنید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائه‌شده
به‌طور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
