آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
بنده مستاجر هستم، در مدت قرارداد ملک آتش گرفته و خسارت وارد شده، موجر ادعا می‌کند باید همه وسایل خسارت‌دیده تعویض شود حتی اگر خسارت جزئی باشد، بنده قبول نکردم.
در پایان قرارداد، موجر به بهانه اینکه ملک خسارت دیده و باید مطابق روز اول تحویل داده شود، ملک از بنده تحویل نگرفت و ودیعه رهن به بنده عودت نمی‌دهد. موجر برای خسارت وارد به ملک تامین دلیل گرفت.
مستاجر ملک را تخلیه کرد ولی کلید نزد خودم نگه داشتم اما تامین دلیل تخلیه نگرفتم و کلید ملک تحویل دادگاه ندادم.
موجر دادخواست مطالبه وجه داد و اجرت‌المثل ایام تصرف مطالبه کرد. (اجرت‌المثل ایام تصرف روزانه ۲۰۰ تومان در قرارداد ذکر شده است).
موجر خودش ملک را تحویل نگرفته و زیاده‌خواهی کرده، آیا موجر می‌تواند اجرت‌المثل ایام تصرف بگیرد؟
مستاجر می‌توانم به‌خاطر عودت ندادن ودیعه رهن از موجر تاخیر تادیه بگیرم؟ (تاخیر تادیه روزانه مبلغ ۱۰۰ هزار تومان در قرارداد ذکر شده است)
طبق ماده ۴۹۴ قانون مدنی، به محض انقضای مدت اجاره، موجر حق دارد درخواست تخلیه ملک را بدهد و مستأجر موظف است ملک را تخلیه کند و تحویل دهد.
در صورتی که مستأجر کلید را تحویل نداده و تخلیه رسمی را انجام نداده باشد، موجر می‌تواند اجرت‌المثل ایام تصرف را مطالبه کند.
در مورد ودیعه رهن، طبق ماده ۴۹۵ قانون مدنی، موجر موظف است پس از تخلیه و تحویل ملک، ودیعه را به مستأجر عودت دهد. در صورتی که موجر از عودت ودیعه خودداری کند، مستأجر می‌تواند درخواست تأخیر تأدیه را مطرح کند.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائه‌شده
به‌طور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
