آیا میتوان خسارات مندرج در قرارداد را از فروشنده مطالبه نمود؟

با سلام
در مهر ماه 1391 آپارتمانی پیش خرید نموده ام(قرارداد عادی بدون کد رهگیری) و فروشنده متعهد گردیده بود1392/04/15 آپارتمان مذکور را تکمیل شده تحویل نماید.ودرتاریخ1392/08/15 در دفتر اسناد رسمی انتقال سند نماید.باتوجه به اینکه بنده کلیه تعهدات خود را طبق قرارداد ایفاء نموده ام ،ولیکن فروشنده ملک مورد نظر را بصورت کامل تحویل نموده (انشعابات با تاخیر 4 ماه وصل گردیده-انباری تهیه ننموده -اسانسور با تاخیر یکسال راه اندازی شده . ...) و در تاریخ 15/08/1392 در دفترخانه حضور نیاورده،که عدم حضور نامیرده را اخذ نموده ام و تا کنون انتقال سند ننموده است.
الف: طبق قرارداد در صورت عدم حضور هر یک از طرفین در دفنر خانه مبلغ 50میلیون تومان ضررو زیان و به ازاء هر روز تاخیر نیز مبلغ100هزار تومان در نظر گرفته شده است.آیا این مبالغ قابل مطالبه می باشد؟
ب: فروشنده میتواند عدم حضور خود را مراحل اداری و شهرداری اعلام کند؟
ج:با توجه به اینکه قرارداد در مشاور املاک (مبایعه نامه )تنظیم شده و فاقد کد رهگیری می باشد.خدشه ای به روند پیگیری می تواند وارد نماید؟
د:جهت پیگیری چه اقداماتی باید انجام دهم.
ممنون از راهنمایی شما