آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما می‌توانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
می‌توانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
من ملکی پیش خرید کردم ۸۵ متر با مشاعات، که مطابق پروانه ساخت مالک در قسمت همکف ساختمان اجازه ساخت انباری و واحد را ندارد و فقط پارکینگ می‌باشد. در صورتی که الان ایشان در قسمت مشاعات انباری و واحد ساخته بدون ایجاد مزاحمت برای بنده و سایر مالکان. الان به من انباری نمی‌دهد و می‌گوید باید به نرخ روز از من بخری. قرارداد ما هم داوری پیش‌بینی شده. حالا ایشان درخواست پایان کار داده به شهرداری. می‌خواستم بدانم به شهرداری شکایت کنم جواب می‌گیرم یا به داوری شکایت کنم؟ یا اگر جواب نمی‌گیرم اصلا شکایت نکنم و به نرخ روز بخرم ازش.
بر اساس قانون، ساخت و ساز در بخش‌های مشاعی ساختمان بدون اجازه سایر مالکان و بر خلاف مفاد پروانه ساخت، غیرقانونی است و شما می‌توانید با استناد به ماده ۵۵ قانون شهرداری‌ها از شهرداری درخواست کنید تا با این تخلف برخورد کند.
در صورت عدم همکاری شهرداری، می‌توانید به داوری پیش‌بینی شده در قرارداد رجوع کنید. داور می‌تواند به موضوع رسیدگی کرده و تصمیم مقتضی را اتخاذ کند.
همچنین، شما می‌توانید از طریق اداره ثبت اسناد و املاک نیز موضوع را پیگیری کنید. قبل از اقدام قانونی، بهتر است مدارک و مستندات خود را جمع‌آوری و بررسی کنید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائه‌شده
به‌طور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
سلام
ابتدا به داور مراجعه کنید و با ارائه قرارداد و پروانه ساخت، الزام به تحویل انباری یا جبران خسارت بخواهید..همزمان تخلف ساخت غیرمجاز در مشاعات را به کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری گزارش دهید
