لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام وقت بخیر
بنده در فروردین سال ۱۴۰۳ یک قطعه زمین در شمال کشور خریداری کردم که در خرداد ۱۴۰۴ متوجه شدم که اون زمین رو حدودا متری ۳ میلیون بیشتر به بنده فروختن.
یعنی الان که مراجعه کردم برای فروشش هنوز به قیمت خریداری شده من نرسیده اون زمین.
حالا امکان شکایت از فروشنده آیا وجود داره؟
بر اساس قانون، خرید و فروش املاک به توافق طرفین بستگی دارد و به طور کلی افزایش یا کاهش قیمت زمین در آینده نمی‌تواند مبنای شکایت باشد مگر اینکه شرایط خاصی مانند تقلب یا فریب در معامله وجود داشته باشد.
طبق ماده ۳۳۸ قانون مدنی، عقد بیع عبارت است از تملیک عین به عوض معلوم. بنابراین، اگر فروشنده اطلاعات نادرست یا گمراه‌کننده‌ای به شما ارائه داده باشد که باعث افزایش غیرمنطقی قیمت زمین شده باشد، ممکن است بتوانید از جهت تقلب یا فریب اقدام قانونی کنید.
در هر صورت، برای بررسی دقیق‌تر و اطمینان از وضعیت حقوقی خود، بهتر است با یک وکیل متخصص مشورت نمایید.
با سلام در صورت اثبات غبن یعنی مابه التفاوت قابل توجه،می توانید اقدام کنید
باسلام
از زمان مطلع شدن باید فورا اقدام نمایید و ثابت نمایید که اطلاع از غبن نداشته و متن مبایعه نامه نیز اهمیت دارد.
بادرود
مطابق شرایطی امکان فسخ معامله قابل وجود دارد
لذا باید متن بیع نامه بررسی گردد .
با سلام و عرض ادب ،قرارداد نیاز به بررسی دارد
سلام
باتوجه به توضیحات شما اگر عقد بیع انجام شده باشدو شما بارضایت کامل واگاهی از قیمت ان معامله را انجام داده اید نمیتوانید کاری انجام دهید ولی اگر در ارزش گذاری وقیمت ان حیله وتقلبی انجام داده وشما متوجه نبودید ویاتفاوت قیمت فاحش دارد بااستفاده از خیار تدلیس ویا خیارغبن معامله را فسخ کنید.
