لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام
اپارتمان خریدم. در چند مرحله باید پول پرداخت می‌کردم. در مرحله آخر باید پنجاه میلیون می‌ریختم. بیست میلیون ریختم و سی میلیون نریختم. الان یک سال است که سند را تحویل نداده‌اند. آیا می‌توانم شکایت کنم و بابت تاخیر تحویل سند خسارت بگیرم با توجه به اینکه در دفترخانه گواهی عدم حضور نگرفتم و سی میلیون را ندادم؟
در صورتی که قرارداد خرید آپارتمان به صورت رسمی تنظیم شده باشد و شما به تعهدات خود عمل نکرده باشید، ممکن است حق شکایت برای دریافت خسارت تاخیر در تحویل سند را نداشته باشید.
برای اینکه بتوانید از فروشنده شکایت کنید و خسارت تاخیر در تحویل سند را بگیرید، باید ثابت کنید که تمام تعهدات مالی خود را انجام داده‌اید و فروشنده به تعهدات خود عمل نکرده است.
ماده ۲۲۲ قانون مدنی ایران به شما این امکان را می‌دهد که در صورتی که به تعهدات خود به طور کامل عمل کرده باشید، از طریق دادگاه بخواهید که فروشنده را ملزم به انجام تعهدات خود نماید.
با توجه به عدم پرداخت کامل مبلغ قرارداد و عدم دریافت گواهی عدم حضور از دفترخانه، توصیه می‌شود که ابتدا نسبت به تسویه کامل مبلغ اقدام کنید و سپس در صورت عدم تحویل سند، از طریق مراجع قانونی پیگیری کنید.
سلام وقتت بخیر
بستگی به مفاد قرارداد دارد.
موفق باشید
با سلام و عرض ادب ،قرارداد نیاز به بررسی دارد
با سلام.. بهرحال شما هم نقض تعهد نموده‌اید و مبلغ مرحله آخر را کامل پرداخت نکردید و احتمالش هست که طبق شرایط قرارداد تنظیم سند موکول به تسویه کامل ثمن معامله بوده است، بنابراین اگر اینگونه باشد تا تسویه کامل ثمن، فروشنده هم تکلیفی بر انتقال سند ندارد و امکان دریافت خسارتی هم از او متصور نیست.. اما برای اعلام نظر نهایی مطالعه کامل قرارداد لازم می‌باشد.
عرض سلام و احترام، بستگی به مفاد قرارداد دارد.
با سلام چنانچه در قرارداد برای تاخیر در تحویل سند خسارت پیش بینی شده باشد قابل مطالبه است
با سلام اظهار نظر در این زمینه مستلزم بررسی مفاد قرارداد می باشد.
