آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
اگر در یک مورد طرح دعوای مطالبه وجه علیه شهرداری، شهرداری نتواند اثبات کند نحوه تصرف چگونه بوده است و مدرکی نداشته باشد که ارائه کند، بر اساس قانون نحوه تقویم ابنیه املاک مورد نیاز ادارات دولتی و شهرداری‌ها بوده و طرح مصوب نداشته باشد و همچنین مدرکی مبنی بر درخواست تفکیک و تصرف مبنی بر توافق با مالک بر اثر تفکیک داشته باشد؛ چون شهرداری هیچ مدرکی ندارد، آیا می‌توان از قاضی صدور دستور مبنی بر پرداخت حقوق خواهان‌ها بر اساس قاعده تسلیط و لا ضرر را درخواست کرد؟
به این علت که هرکجا قانون نیست قاضی باید طبق شرع عمل کند. بر این اساس (قاعده تسلیط و لاضرر) شهرداری باید با خواهان توافق کند. آیا نیازی برای ارجاع به کارشناس برای ارزیابی قیمت است؟ یا فقط توافق ملاک است؟
با توجه به اینکه شهرداری در این مورد مدرکی برای اثبات نحوه تصرف ندارد و طرح مصوبی نیز ارائه نکرده است، شما میتوانید درخواست صدور حکم بر اساس قاعده تسلیط و لا ضرر را مطرح کنید.
قاعده تسلیط به معنای حق مالکیت و تسلط مالک بر ملک خود است و قاعده لا ضرر به معنای جلوگیری از ورود ضرر به دیگران است. این قاعده‌ها در مواردی که قانون خاصی وجود ندارد، به عنوان اصول کلی حقوقی و شرعی مورد استفاده قرار می‌گیرند.
با این حال، در خصوص ارجاع به کارشناس برای ارزیابی قیمت، در صورتی که توافقی بین طرفین وجود نداشته باشد و نیاز به تعیین ارزش مالی ملک یا خسارت باشد، ارجاع به کارشناس ممکن است ضروری باشد. این امر بستگی به نظر قاضی و شرایط خاص پرونده دارد.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائه‌شده
به‌طور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
سلام و درود در صورتی که شهرداری ملکی که در تصرف شما بوده یا در مالکیت شما بوده را به هر دلیلی تصرف کند باید قیمت آن به نرخ روز را بدهد تنها موضوعی که کارشناس مرضی طرفین تعیین می‌شود تا مبلغ تعیین شود
