آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام. قراردادی امضا کردم در بنگاه املاک جهت تهاتر ملک خودمان با یک ملک پیش‌فروش (گران‌تر از ملکمان) که هر دو در یک قرارداد ثبت شدند و به عنوان بخشی از پرداخت، خانه خودم را در نظر گرفتند. اما همسرم به عنوان دارنده سه دانگ خانه در جلسه نبود و شاهد خریدار و فروشنده هم وجود نداشت. از طرفی هیچ سندی هم جهت انعقاد قرارداد به بنگاه داده نشد و فقط در برگه قرارداد اسم من و سازنده پیش‌فروش ثبت شد. با اصرار به من گفتند بیعانه بده و روز بعد ده میلیون تومان به بنگاه دادم. الان که همسرم مخالف است و گفتیم نمی‌خواهیم، بنگاه می‌گوید ده درصد معامله به عنوان خسارت و کمیسیون بنگاه را باید بدهید. لطفا راهنمایی‌ام کنید.
با توجه به اطلاعات ارائه‌شده، قرارداد شما ممکن است به دلایل مختلفی قابل ابطال باشد. از جمله این دلایل، عدم حضور تمامی مالکین در جلسه عقد قرارداد و نبود شاهدان معتبر است.
طبق ماده ۱۹۰ قانون مدنی، از شرایط اساسی صحت معاملات، رضایت طرفین و اهلیت آنان است. در صورتی که همسر شما به عنوان مالک سه دانگ از ملک، رضایت نداشته باشد، این قرارداد ممکن است از نظر قانونی مشکل‌دار باشد.
همچنین، طبق ماده ۲۱۹ قانون مدنی، قراردادهایی که بدون رضایت و اراده آزاد طرفین منعقد شوند، از نظر قانونی معتبر نیستند.
بهتر است با یک وکیل متخصص در حوزه حقوق قراردادها مشورت کنید تا جزئیات بیشتری از قرارداد شما بررسی شود و بتوانید تصمیم درستی بگیرید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائه‌شده
به‌طور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
با سلام،قرارداد نیاز به بررسی دارد.اما هر دوی مالکین باید امضا می کردند با امضای یک مالک هنوز قصد و رضا به صورت کامل اعلام نشده که برهم بخورد و بنظر از اتحادیه پیگیری کنید.
