آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما می‌توانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
می‌توانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
مرحوم پدرم یک خانه خشتی به مساحت ۶۹۱ متر دارد که در ۲۲ اردیبهشت ۷۸ روی آن سند سربی ثبتی گرفته و برادرم در سال ۸۲ از همین ملک سندی معمولی به متراژ ۲۵۰ متر مربع گرفته که در نتیجه سهل‌انگاری وی این مقدار از سند سربی جدا نشده. لطفا بفرمایید الان که پدر و مادرم در قید حیات نیستند وی می‌تواند این زمین را تصرف کند؟
در ضمن دو خانه پدری من با وسایل هر کدام بالغ بر ۱۷ سال است که در تصرف اوست و پدر مرحومم با ۸ ورثه فقط همین دو خانه را داشته که هر دو را با سند معمولی جلو گرفته است.
با توجه به اطلاعات ارائه‌شده، موضوع شما به ارث و حقوق مربوط به مالکیت برمی‌گردد. در صورتی که سند رسمی به نام برادرتان به متراژ ۲۵۰ متر مربع از ملک مذکور وجود دارد، این سند به عنوان یک سند رسمی معتبر است و برادرتان می‌تواند حقوق مالکیت خود را بر اساس آن مطالبه کند.
با این حال، اگر ادعا می‌کنید که این سند بدون رضایت و توافق سایر ورثه و به اشتباه صادر شده است، می‌توانید با استناد به ماده 22 قانون ثبت، از طریق مراجع قضایی درخواست ابطال آن را مطرح کنید. در این صورت، دادگاه اسناد و مدارک موجود را بررسی خواهد کرد تا تصمیم‌گیری کند که آیا سند مذکور به طور قانونی صادر شده است یا خیر.
همچنین، در مورد تصرفات برادرتان بر دو خانه دیگر، اگر این تصرفات بدون رضایت وراث دیگر صورت گرفته باشد، می‌توانید برای تعیین حقوق و سهم الارث خود، به دادگاه مراجعه کنید و درخواست تقسیم ماترک را بر اساس قانون ارث و ماده 140 قانون مدنی مطرح کنید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائه‌شده
به‌طور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
