اثبات صلح نامه و ابطال سند شش دانگ بعد از ۴ سال امکان پذیر است؟

ضمن عرض سلام و خسته نباشید
مردی ملک خود را در فروردین ۸۵ صلح خانم خود کرده اما شروط صلح نامه از قرار زیر است :
"مصالح ضمن العقد مادام العمر حق فسخ و استیفا منافع از مورد صلح را به جهت خودش محفوظ می دارد و هر زمان که بخواهد می تواند از حق فسخ مرقوم استفاده نماید و باید مراتب را مکتوب و امضا نموده حتی المقدور موضوع را به متصالح اطلاع دهد در غیر این صورت فسخ عملی نخواهد شد و قبض و اقباض به عمل امده مجددا عین مورد صلح به جهت استبفا منافع به تحویل و تصرف مصالح درامده است و مصالح مذکور با علم و اطلاع کامل و در صحت و سلامتی مبادرت به امضا این صلح نامه مینماید".
اما در فروردین سال ۹۵ یعنی بعد ده سال بدون فسخ صلح نامه ان را به پسرش فروخته و سند قطعی شش دانگ زده ایا این سند معتبر است یا پدر مال غیر فروخته و طبق این صلح نامه این ملک ماترک زن می باشد؟؟ در حال حاضر ۶ ماه است که هم مرد و هم زن فوت کرده اند
ایا با انحصار وراثت گرفتن (برای مادر نه پدر )میتوان ان را پس گرفت و سند را باطل کرد؟؟
یا قدرت سند زیاد است و صلح نام با فعل سند زدن باطل شده؟
لطفا با توجه به شروط و تاریخ های مذکور که کتبا در متن بالا (که از صلح نامه آورده شده ) اظهار نظر فرمایید
با تشکر از کارشناسان عزیز