اقدام بانک علیه ضامن وام گیرنده به چه صورتی است؟

با عرض سلام . بنده دربانک ملی ضامن شخصی شده ام به دلیل عدم پرداخت اقساط توسط وام گیرنده بانک پرونده را به دادگاه ارجاع داده است . وام گیرنده هیچگونه ملک یا حساب بانکی یا چیز دیگری که دادگاه بتواند علیه ان اقدام کند به نام خود ندارد .بنده هم منزل مسکونی داشتم که در تاریخ 16/6/94 قولنامه ای ان را فروخته ام و به خریدار وکالت رسمی نقل وانتقال به نام خود یا هر کس دیگری را داده ام . اما خریدار هنوز هیچگونه نقل وانتقالی انجام نداده و سندرسمی به نام بنده میباشد . ایا بانک و دادگاه میتوانند علیه ان خانه که هنوز سندش به نام من است اقدام کنند . در ضمن سند خانه به عنوان ضمانت وام نبوده است . مبلغ باقی مانده وام حدود 15 میلیون میباشد . ارزش خانه هم حدود 100میلیون میباشد . با تشکر