لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اگر رای قطعی شود، ما باید سند را به نام خریدار بزنیم و یا خریدار هنوز باید مراحل دیگه ای را باید طی کند؟

پرسیده شده
۴ پاسخ ۳۴۲

پدرم چند ماه قبل ملکی را که بین وارث بود و از همه وکالت داشت و دو دانگ آن را که به نام مادرم کرده بود فروخت و زمان معامله صاحب بنگاه را بعنوان داور بین خود و خریدار انتخاب کردن بعد به اختلاف خوردن و داور رای به نفع خریدار داد و پدرم دادخواست ابطال رای داوری داد که قبل جلسه اول فوت نمودن و من هم گواهی فوت را برای اطلاع دادگاه در تاریخ برگزاری جلسه اول به دادگاه دادم دادگاه هم تاریخی مشخص کرد که ما در جلسه دادگاه شرکت نکردیم و دادگاه هم رای داور را تایید کرد. حال به این امر در تجدیدنظر اعتراض داریم حال اگر رای قطعی شود دیگه ما باید سند را به نام خریدار بزنیم و یا خریدار هنوز باید مراحل دیگه ای را باید طی کند ضمنا ما دیگه نمیتونیم کاری بکنیم. و ضمنا اگه در تجدید نظر هم رای به نفع خریدار داد دیگه مرجع دیگری برای شکایت ما هست
ممنون و سپاس

۴ پاسخ برای این سوال ثبت شده

دوست عزیز برای چنین پرونده مهمی بشماتوصیه میکنم حتما وکیل بگیرید وباتوجه به اینکه دودانگ ازملک به مادرتان فروخته شده است به نظر میرسد.

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۵ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی قرارداد شرکت ها خانواده داوری انحصار وراثت اموال و مالکیت کیفری اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری اداره کار قرارداد جرایم علیه اموال ملکی وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص انحصار وراثت جرایم اینترنتی ثبت اسناد
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی دیوان عدالت اداری خانواده اداره کار بیمه ثبت اسناد اجرای احکام قرارداد شرکت ها جرایم اینترنتی کیفری مالیات
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی وصول مطالبات ثبت اسناد داوری قرارداد جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص خانواده کیفری شرکت ها انحصار وراثت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
قرارداد خانواده اجرای احکام ملکی داوری کیفری انحصار وراثت وصول مطالبات اموال و مالکیت جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده اداره کار اجرای احکام انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم علیه اموال بیمه جرایم علیه اشخاص کیفری جرایم علیه امنیت کشور جرایم اینترنتی
شروع قیمت از
۴۶۰,۰۰۰ تومان
۳۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
کیفری ملکی انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم اینترنتی خانواده ثبت احوال جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال ثبت اسناد قرارداد
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی جرایم علیه اموال وصول مطالبات جرایم اینترنتی خانواده کیفری ثبت احوال جرایم علیه اشخاص قرارداد
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
کیفری قرارداد خانواده ملکی وصول مطالبات ثبت احوال مالیات شرکت ها جرایم اینترنتی داوری ثبت اسناد
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی خانواده کیفری ثبت احوال اداره کار اجرای احکام جرایم علیه اشخاص انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات ثبت اسناد مالکیت معنوی
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده اموال و مالکیت کیفری جرایم علیه اموال قرارداد ملکی انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
وصول مطالبات خانواده کیفری داوری ملکی انحصار وراثت جرایم اینترنتی ثبت احوال ثبت اسناد جرایم علیه امنیت کشور جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
جرایم علیه امنیت کشور ملکی کیفری قرارداد ثبت احوال داوری وصول مطالبات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی شرکت ها ثبت اسناد اجرای احکام داوری قرارداد وصول مطالبات اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی قرارداد ثبت اسناد انحصار وراثت وصول مطالبات خانواده اموال و مالکیت کیفری اجرای احکام جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص داوری
شروع قیمت از
۴۵۰,۰۰۰ تومان
۳۶۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
قرارداد ملکی انحصار وراثت وصول مطالبات خانواده کیفری ثبت احوال ثبت اسناد اجرای احکام شرکت ها جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی انحصار وراثت اموال و مالکیت وصول مطالبات خانواده کیفری اداره کار اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال ثبت اسناد قرارداد
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی خانواده کیفری اجرای احکام داوری قرارداد انحصار وراثت وصول مطالبات اموال و مالکیت ثبت اسناد
شروع قیمت از
۳۰۰,۰۰۰ تومان
۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی شرکت ها انحصار وراثت کیفری دیوان عدالت اداری ثبت اسناد داوری جرایم اینترنتی قرارداد وصول مطالبات خانواده
شروع قیمت از
۳۰۰,۰۰۰ تومان
۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری وصول مطالبات خانواده ثبت احوال بیمه جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص قرارداد ملکی داوری
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۲۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
اجرای احکام وصول مطالبات خانواده کیفری اداره کار مالکیت معنوی سربازی و نظام وظیفه داوری ملکی شرکت ها قرارداد
شروع قیمت از
۳۰۰,۰۰۰ تومان
۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
انحصار وراثت خانواده اجرای احکام جرایم علیه اشخاص قرارداد ملکی اموال و مالکیت وصول مطالبات کیفری ثبت احوال اداره کار داوری
شروع قیمت از
۴۱۰,۰۰۰ تومان
۳۳۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده جرایم علیه اموال اداره کار کیفری اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم اینترنتی انحصار وراثت دیوان عدالت اداری وصول مطالبات داوری قرارداد
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی خانواده اداره کار کیفری بیمه انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات اجرای احکام جرایم علیه اموال سربازی و نظام وظیفه قرارداد
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی خانواده کیفری قرارداد انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات ثبت احوال داوری
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۵,۰۰۰ تومان

با سلام چنانچه شما به عنوان ورثه قصد فسخ معامله دارید باید دلیل فسخ معامله موجه باشد که در این صورت میتوانید معامله را فسخ کنید ضمنا اگر رای در مرحله تجدید نظر قطعی شود برای اعتراض در دیوان عالی کشور دلایل شکلی پرونده مجددا بررسی می شود و لذا دلیل جدید در مرحله بالاتر پذیرفته نمی شود

بسمه تعالی : فرض سوال مذکور که ابهاماتی نیز در آن است پاسخ شما رو تقدیم میکنم و به خدمتتون عرض کنم بطور کلی پاسخ میدم شاید کمکتون کنه ..
۱- در صورتی که رای دادگاه تجدید نظر غیابی صادر شود باشد رای صادره قابل واخواهی خواهد بود
۲- اگر تجدید نظر خواه مرحوم پدر شما بوده و شما اطلاعی از دادذخواست تجدید نظر ایشان نداشتید. همچنان قابل واخواهی است زیرا وراث اطلاعبی از برگزاری جلسه دادگاه نداشتند ..
۳- تجدید نظر خواهی اگر از رای داور بوده پس رسیدگی به اصل دعوی همچنان بقوت خود باقی خواه بود زیرا اعتراض به رای داور تا اعتراض به دادنامه اصلی تفاوت دارد.
۳- با توجه به اینکه وراث قانونی پدر مرحومتان هستید اگر معامله با عنوان قولنامه منعقد گردیده میتوانید منصرف از معامله شوید ( دارای شرایطی است )
۴- اگر با عنوان مبایعه نامه بوده و ثمن معامله کلا به پدرتان پرداخت شده باشد اما ملک تحویل خریدار نشده باشد همچنان میتوانید قرارداد را فسخ کنید ( در مورد ۳.و۴ باید ثمن معامله نقدا تحویل خریدار شود
۵- اگر با عنوان مبایعه نامه قراردادمنعقد شده و ثمن معامله بطور کامل توسط خریدار پرداخت نشده و ملک موردنظر درتصرف خریدار قرار ندارد وراث میتواننذ قرارداد را فسخ نمایند
مهمترین نکته این مطلب است چنانچه انتقال سند رسمی تا زمان حیات وکیل ( پدر مرحومتان ) توسط خریدار صورت نگرفته باشد با توجه به بی اثر شدن وکالت خواه نا خواه اثر بیع نیز ساقط خواهد شد ( تحت شرایطی )لذا با توجه به موارد بسیاری که در این رابطه در قانون وجود دارد از جمله : قوانین رهنی ، قوانین صلح و هبه و خود مفاد وکاتنامه و ......لذا نهایتا با وجود صدور رای قطعی چنانچه دلیل و مدرک جدیدی دال بر ذیحق شدن شما کشف گردد با اعاده دادرسی میتوانید رای قطعی را اصلاح کنید و یا از طریق کمیسیون ماده ۴۷۷ و یا مستقیم از طریق دیوانعالی کشور اعاده دادرسی کنید و ...

با توجه به اینکه اظهار نظر دقیق در اینخصوص نیازمند بررسی مدارک و مستندات میباشد فی الحال و با توجه به توضیحات مختصر شما با قطعی شدن دادنامه در مرحله تجدیدنظر ملزم به تنظیم سند بنام خریدار میباشید

مشاوره‌های حقوقی مرتبط