لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام. مغازه ای در سال ۷۰ اجاره داده شده و پول پیش و اجاره ماهیانه توسط مستاجر به مالک پرداخت شد. در اجاره نامه از سرقفلی چیزی نوشته نیست و شرط خاصی هم قید نشده. حالا یکی از ارگان ها قصد تملک آن مغازه را دارد. بهای عرصه و اعیان به مالک پرداخت می شود. حق کسب و پیشه به مستاجر پرداخت می شود.
با توجه به این که قرارداد اجاره ملک تجاری مذکور پیش از تصویب قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۷۶ منعقد گردیده، به مستاجر حق کسب و پیشه تعلق می گیرد.
بله حق کسب و پیشه به مستاجر تعلق خواهد گرفت
اگر در سال ۷۰ اجاره داده شده حق کسب و پیشه به نسبت سالهای اجاره به مستاجر و مالک پرداخت می شودیعنی اگر کلا در اجاره مستاجر بوده فقط به ایشان پرداخت می شود
درود
حق کسب و پیشه و تجارت به مستاجر تعلق می گیرد اما سرقفلی خیر
حق کسب و پیشه به مستاجر تعلق میگیرد.
با درود حق کسب و پیشه برای مستاجر میباشد سرقفلی بستگی به مفاد قرارداد دارد مطابق آنچه در سوال آمده است خیر
