لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
ملکی حدود ۴۰ سال در تصرف یکی از ورثه بوده حدود ۲سال پیش تقسیم شده « تحویل نشده» همچنان درتصرف وارث ساکن هست.در تقسیم نامه نوشته شده هنگام فروش وراث حق تقدم و حق شفعه دارن، یکی از ورثه سهم خودش رو که چسبیده به ملک وارث ساکن هست به شخص ثالث فروخته « راه مشترکه، قسمتی از منزل وارث ساکن در زمین فروخته شده است، تمام امتیازات هم از زمین فروخته شده میگذره» آیا حق شفعه به وارث ساکن تعلق میگیره؟؟؟
عرض سلام و احترام ،حق شفعه به شرط قابل تقسیم بودن ملک و محدودبودن شرکاء به دو نفر ، قابلیت اعمال دارد.
سلام
حق شفعه در موارد، غیرمنقول بودن، مالک بودن دونفر، و قابل تقسیم بودن متصور است
با درود
حق شفعه به شرط قابل تقسیم بودن ملک و محدودبودن شرکاء به دو نفر ، قابلیت اعمال دارد
با سلام
حق شفعه زمانی متصور است که مالکین دو نفر بوده و ملک قابل تقسیم باشد
حق شفعه حقی است که بین دو نفر مالک در صورتی که مال غیر منقول قابل تقسیم باشد و یکی از شریک ها سهم خود را در قالب عقد بیع واگذار کند شریک دیگر حق شفعه دارد و میتواند اخذ به شفعه کند
با سلام
حق شفعه به شرط قابل تقسیم بودن ملک و محدودبودن شرکاء به دو نفر ، قابلیت اعمال دارد.
با درود
اعمال
حق شفعه شرایطی دارد (بیع باشد، قابل تقسیم باشد، شرکا صرفا دو نفر باشند، مال غیرمنقول باشد) اگر این شرایط باشد شدنی است.
اما مطابق آنچه که در سوال بدان اشاره شده، اگر حق تقدمی ذکر شده باشد قابل ترتیب اثر میباشد و متعهد ملزم به ایفای تعهد خویش مطابق آنچه معهود شده است میباشد.
