لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

در قرارداد مشارکت در ساخت، ما چه ضمانت محکمی میتونیم بگیریم ازش که خیالمون راحت باشه؟

پرسیده شده
۲ پاسخ ۳۰۶

سلام، خسته نباشید، همسرم قراره در یک بساز بفروشی شریک بشه، مبلغ ما که قراره شریک بشیم ۴۰۰ میلیون هستش، ارزش زمین ۱ میلیارد و صاحب زمین خواسته ۴ طبقه، ۸ واحد ساخته بشه که ۲ واحد با ۲۵۰ میلیون پول مال خودش باشه و ۶ واحد مال ما، کسی که قراره باهاش شریک بشیم میگه ۶ واحد نصف ۸ ولی چون صاحب زمین فقط به اون اطمینان داره قرارداد بین دو نفر نوشته بشه، ما چه ضمانت محکمی میتونیم بگیریم ازش که خیالمون راحت باشه و آیا به نظرتون این شراکت درسته یا خیر و اینکه ما داریم خونه خودمونو میفروشیم و تو این کار میذاریم و اولین باره همچین کاری داریم انجام میدیم

۲ پاسخ برای این سوال ثبت شده

توصیه میشود قرارداد مشارکت در ساخت توسط وکیل تنظیم شود تا در صورت اختلاف بتوان مشکل را حل کرد

گفتگو با وکلای آنلاین ۶ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی دیوان عدالت اداری خانواده اداره کار بیمه ثبت اسناد اجرای احکام قرارداد شرکت ها جرایم اینترنتی کیفری مالیات
شروع قیمت از
۵۷۰,۰۰۰ تومان
۴۷۳,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
وصول مطالبات خانواده کیفری داوری ملکی انحصار وراثت جرایم اینترنتی ثبت احوال ثبت اسناد جرایم علیه امنیت کشور جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی شرکت ها ثبت اسناد اجرای احکام داوری قرارداد وصول مطالبات اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
قرارداد خانواده اجرای احکام ملکی داوری کیفری انحصار وراثت وصول مطالبات اموال و مالکیت جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
کیفری قرارداد خانواده ملکی وصول مطالبات ثبت احوال مالیات شرکت ها جرایم اینترنتی داوری ثبت اسناد
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی وصول مطالبات ثبت اسناد داوری قرارداد جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص خانواده کیفری شرکت ها انحصار وراثت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده اداره کار اجرای احکام انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم علیه اموال بیمه جرایم علیه اشخاص کیفری جرایم علیه امنیت کشور جرایم اینترنتی
شروع قیمت از
۴۶۰,۰۰۰ تومان
۳۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی قرارداد شرکت ها خانواده داوری انحصار وراثت اموال و مالکیت کیفری اجرای احکام
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری اداره کار قرارداد جرایم علیه اموال ملکی وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص انحصار وراثت جرایم اینترنتی ثبت اسناد
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی جرایم علیه اموال وصول مطالبات جرایم اینترنتی خانواده کیفری ثبت احوال جرایم علیه اشخاص قرارداد
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی خانواده کیفری ثبت احوال اداره کار اجرای احکام جرایم علیه اشخاص انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات ثبت اسناد مالکیت معنوی
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
کیفری ملکی انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم اینترنتی خانواده ثبت احوال جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال ثبت اسناد قرارداد
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده اموال و مالکیت کیفری جرایم علیه اموال قرارداد ملکی انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
جرایم علیه امنیت کشور ملکی کیفری قرارداد ثبت احوال داوری وصول مطالبات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی قرارداد ثبت اسناد انحصار وراثت وصول مطالبات خانواده اموال و مالکیت کیفری اجرای احکام جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص داوری
شروع قیمت از
۴۵۰,۰۰۰ تومان
۳۶۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی خانواده کیفری اجرای احکام داوری قرارداد انحصار وراثت وصول مطالبات اموال و مالکیت ثبت اسناد
شروع قیمت از
۳۰۰,۰۰۰ تومان
۲۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی دیوان عدالت اداری خانواده ثبت اسناد
شروع قیمت از
۴۱۰,۰۰۰ تومان
۳۳۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
اجرای احکام ملکی اداره کار وصول مطالبات خانواده مالکیت معنوی داوری قرارداد
شروع قیمت از
۴۱۰,۰۰۰ تومان
۳۳۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی خانواده اداره کار کیفری بیمه انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات اجرای احکام جرایم علیه اموال سربازی و نظام وظیفه قرارداد
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی انحصار وراثت اموال و مالکیت وصول مطالبات خانواده کیفری ثبت احوال اجرای احکام جرایم علیه اشخاص سربازی و نظام وظیفه جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۳۰۰,۰۰۰ تومان
۲۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی انحصار وراثت وصول مطالبات خانواده داوری قرارداد اموال و مالکیت کیفری ثبت اسناد
شروع قیمت از
۳۶۰,۰۰۰ تومان
۲۹۹,۰۰۰ تومان
ملکی اموال و مالکیت کیفری مالکیت معنوی جرایم علیه اموال اداره کار جرایم علیه اشخاص قرارداد
شروع قیمت از
۳۰۰,۰۰۰ تومان
۲۴۹,۰۰۰ تومان
اجرای احکام انحصار وراثت وصول مطالبات خانواده ملکی کیفری اموال و مالکیت جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص قرارداد
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی انحصار وراثت اموال و مالکیت وصول مطالبات خانواده کیفری اجرای احکام داوری جرایم علیه اموال ثبت اسناد قرارداد
جرایم اینترنتی خانواده ملکی وصول مطالبات اموال و مالکیت کیفری اداره کار اجرای احکام بیمه جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص قرارداد
شروع قیمت از
۳۰۰,۰۰۰ تومان
۲۴۹,۰۰۰ تومان

بسمه تعالی : بر فرض سوال مطروحه خدمت شما عرض کنم بعنوان ضمانت فقط و فقط باید وثیقه ملکی از ایشان که حدود دو برابر ارزش آورده شما باشد بگیرید و ایبنکه میگم دو برابر ، توجیه منطقی وعلت خاص . داردو حتما تصدیق میفرمایید .. بجز اینکه گفتم هر تعهدی و هر ضمانتی بضرر شماست .
اما فرض سوال دوم : خب بسیار راحت میتوانید عاقبت کار رو با ریسک بالا تصور کنید: به این شکل :
کسی که زمین به ارزش یک میلیارد آورده دارد با نمحاسبه فرمودند دو واحد و ۲۵۰ میلیون یعنی هر واحد رو اگر ۴۰۰ م اگر فرض کنیم و مبلغ ۲۵۰ م ایشان صاحب ۵۰ میلیون سود شدند + ملک نو شده
خب حالا محاسبه شما : ملک فروختید ۴۰۰ میلیون + هزینه اجاره منزل تا زمان تکمیل شدن ساختمان
باید مساوی شود با طرف دوم معادله ... خب حالا ببنید چه بدست می آورید ؟؟؟؟ آیا سود میکنید یا ضرر

مشاوره‌های حقوقی مرتبط