لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
باسلام و احترام خدمت دوستان عزیز
من در مورد ۲ تا اصطلاح حقوقی سوال دارم که چند بار هم دیگران برایم توضیح داده اند ولی معنایشان را درک نمیکنم و متوجه نمیشوم اگر برای شما امکان دارد این موارد را برایم به صورتی ساده و خلاصه توضیح دهید از شما حقوقدانان عزیز نهایت تشکر را دارم
۲- حق کسب وپیشه چیه و چه کاربردی داره؟
هر کاری میکنم متوجه نمیشم
"با سلام"
اگر مستاجر یک ملک تجاری، در طول سال‌ها فعالیت، یک مکان تجاری را به واسطه کسب و پیشه خاصی، به شهرت رسانده باشد، در این صورت، می‌تواند بابت این تلاش خود، حق کسب و پیشه را هم مطالبه کند.
حق کسب و پیشه یا سرقفلی مربوط به قانون قدیم موجر و مستاجر مصوب ۱۳۵۶ بوده و به موجب آن برای ایام اشتغال و کسب و کار مستاجر حقی ایجاد میشد که اصطلاحا به واسطه روشن کردن چراغ و مدتها کسب در محل و کسب مشتری و اعتبار به مستاجر تعلق میگرفت . این حق مکتسبه برابر قانون قابل معامله و انتقال نیز بود . البته در قانون ۱۳۷۶ چنین موضوعی به رسمیت شناخته نشده و تنها در قبال پرداخت وجه سرقفلی در زمان انعقاد قرارداد قابل مطالبه در زمان تخلیه میباشد .
با سلام
حق کسب و پیشه و تجارت حقی است که به طور تدریجی و به مرور زمان برای مستاجر محل کسب و پیشه و تجارت به وجود می آید. در نتیجه بعد از اینکه مستاجر کار و فعالیت کرد و مشتری و اعتبار به دست آورد، حقی برای او به وجود می آید که به آن حق کسب و پیشه و تجارت می گویند.
«حق کسب و پیشه و تجارت» در واقع همان شهرت تجاری و قدرت جذب مشتری توسط مستاجر یک ملک تجاری در طول مدت کسب و پیشه و تجارت در آن مکان تجاری است.
