عدم تطابق سند و مبایعه نامه در دفترخانه و محاسبه زیان وارده به چه شکل است؟

با سلام
۱- بالطبع به مرور زمان قیمت ملک بالا میرود و این امر تداخلی با تنظیم سند نخواهد داشت
۲- برای عدم انباری میتوانید از فروشنده مبلغی مطالبه و به توافق برسید
۳- برای اختلاف در متراژ هم میتوانید به همین نحو قبول و هم میتوانید فسخ معامله نمایید
۴- اگر وجه التزام برای عدم ایفای تعهد قید شده باشد قابل مطالبه خواهد بود

۱- قیمت ملک در حال حاضر مهم نبوده و ملاک همان توافق مندرج در بیع نامه است .
۲- در خصوص فقدان انباری باید رضایت خریدار به هر نحوی جلب شود .
۳- کسری متراژ در سند نسبت به متراژ مرقوم در بیع نامه برای خریدار ایجاد حق فسخ میکند . در صورتیکه خریدار مایل به فسخ قرارداد نباشد باید ملک را به همین میزان بپذیرد . دریافت خسارت در این موضوع تنها با توافق طرفین امکانپذیر است .
۴- خسارت بر اساس توافق در بیع نامه از تاریخ دریافت گواهی عدم حضور تا زمان تنظیم سند قابل مطالبه و وصول است .