لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام،
ملکی مسکونی تجاری خریدم، بعد از چند روز از بستن قرارداد و پرداخت بیشتر وجه ملک، فروشنده ادعا میکند که سرقفلی مغازه را واگذار نکرده و متعلق به خودش است، به نظر شما فروشنده میتواند چنین ادعایی کند.
ممنون از وقتی که میذارید
باسمه تعالی
با توجه به کامل نبودن اطلاعت اعلامی از سوی شما امکان پاسخ دقیق وجود ندارد.
با این وجود اگر ملک مزبور در زمانی که شما آن را خریداری نموده اید در اجاره شخصی نبوده فروشنده نمی تواند ادعا نماید که ملک را بدون حق سرقفلی فروخته است. چرا که حق سرقفلی مربوط به قرارداد اجاره بوده و علاوه بر آنکه شرط ایجاد حق سرقفلی ضمن عقد بیع باطل است بلکه با توجه به سیاق کلام شما چنین شرطی در قرارداد درج نشده فلذا چنین ادعایی واهی است.
