لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام
من چهار ماه پیش یه مغازه اجاره کردم و یه پیش قرارداد نوشتیم ته قرارداد هم با خط نوشتم بدون هولگرام فاقد ارزش است الان مغازه داره ضرر میده، میخوام جمع کنم مالک ملک میگه حق نداری جمع کنی باید کرایه ۸ ماه رو بدی و از تحویل گرفت مغازه خودداری میکنه. چیکار کنم لطفا واضح توضیح دهید؟
به برادر کوچکترتون کمک کنید بیشتر ضرر نده.
باسلام
اگر در قرارداد حقی در اینخصوص برای شما پیش بینی شده باشد میتوانید اقدام نمایید در غیر اینصورت خیر
لذا اظهارنظر در اینخصوص نیازمند بررسی قرارداد است.
باید قرارداد شما بررسی بشه
اما به طور کلی راهی به جز توافق با ایشان در خصوص فسخ و یا جایگزین کردن فرد دیگری ندارید
بایستی فقط با رضایت مالک اقدام به فسخ نمایید به ایشان پیشنهاد بدهید مستاجر دیگری را جایگزین خود می نمایید و با جلب رضایت موجر اقدام به فسخ نمایید
بدون ملاحظه اجاره نامه نمیشه نظری داد
سند امضا شده که متعاقب آن منجر به تحویل مغازه به شما و شروع فعالیت کسبی و پرداخت ۴ ماه اجاره منجر شده، پیش قرارداد نمیگویند. بلکه یک قرارداد کامل و قانونی اجاره است. اجاره عقدی لازم است و نمیتوان بدون رضایت طرفین آنرا فسخ نمود. اگر در خود متن قرارداد اجاره حق فسخ و تخلیه در طول مدت اجاره برای شما یا طرف مقابل پیش بینی شده باشد میتوانید نسبت به تخلیه و فسخ اقدام کنید در غیر این صورت گفته صاحب ملک مقرون به صحت و موجه میباشد.
سلام
سعی کنید رضایت مالک را به نحوی جلب کنید مثلا می توانید ایشان را راضی کنید مستاجر دیگری بجای شما قرار دهند خودتان هم در یافتن مستاجر جدید همکاری کنید
