لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام من پدرم سال ۶۲ مغازه ای را از شخصی اجاره کرده و بهای سرقفلی پرداخت نکرده تا سال ۸۲ داخل مغازه فعالیت داشته و اجاره پرداخت کرده که بعد فوت از سال ۸۲ تا کنون مغازه بسته بوده با توجه به اینکه ابزار و تجهیزات پدرم داخل مغازه بوده مالک الان درخواست تخلیه کرده آیا حق سر قفلی یا حق کسب پیشه تعلق میگیره
دوست عزیز باسلام
حق سرقفلی حقی ابتدایی است که در زمان عقد قرارداد اجاره قید می شود و اگر در قراداد فی مابین مرحوم پدر شما نیامده است الان نمی توانید بدان استناد کنید.
در خصوص حق کسب و پیشه، باید خاطرنشان کنم، این حق وقتی ایجاد می شود که ارزش افزوده ای ناشی از فعالیت صنفی ایجاد نماید وقتی مغازه از سال فوت پدر شما تعطیل بوده است بنابراین عرف جاری این مدعا را از شما دور می داند و بعید به نظر می رسد به نتیجه مورد نظر برسید.
امیدوارم پاسخ من راهشگا باشد
ایام به کام
