لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام وقت بخیر. یک واحد آپارتمان داریم که سه دانگ بنام من و سه دانگ بنام خانمم هست، میخواهیم بنام هم صلح عمری کنیم که درصورت فوت هرکدام، کل شش دانگ به طرف مقابل ارث برسه.
هرموقع جفتمون راضی به فروش این آپارتمان باشیم میتونیم بفروشیم؟ مثلا بخوایم بفروشیم یکی دیگه بخریم یا به هر دلیلی. وجود صلح عمری مانعی ایجاد نمیکنه؟
با درود با ذکر و حفظ حقوق مرتهن امکان پذیر است
با سلام
در صورتی که بخواهید سند محضری صلح عمری با شرط حق فسخ (مثلا سی ساله) در دفترخانه تنظیم کنید فقط با موافقت بانک امکانپذیر است و متن نامه موافقت بانک نیز به متن سند انتقال اضافه خواهد شد . و چون حق فسخ دارید هر وقت که خواستید ملک را بفروشید با استفاده از حق فسخ خود می توانید صلح را فسخ و اقدام به فروش آن نمایید .
در صورتی که صلح نامه صلح با سند عادی (با حضور دو نفرشاهد) تنظیم کنید دیگر نیازی به موافقت بانک نیست ولی بعد از فوت هر کدام تان ، انتقال سند رسمی مالکیت به راحتی میسر نخواهد بود
هر اقدامی که مانع حقوق مرتهن نباشد بلامانع است در فرض مذکور اصل صلح عمری مانعی ندارد اما در صورت عدم پرداخت حقوق مرتهن میتواند نسبت به تملیک عین اقدام و شخصی که صلح به نفع وی شده در صورت عدم اطلاع از ترهین طبق قرارداد مطالبه خسارت نماید
با سلام
خیر مانعی نیست و میتوانید از طریق دفاتر اسناد رسمی جهت این امر اقدام نمایید یا اینکه بصورت دستی و در حضور چند فنر شاهد اقدام به صلح نمایید .
با سلام
بله خود ملک را میتوانید صلح کنید ولی پول آن را نه
