لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام وقت بخیر
سال ۸۳ یه قطعه زمین خریدیم به متراژ ۸۰ متر که دو طبقه ساخته کرده بوده و دو تا مغازه هم داشته
اما تو قولنامه قید شده که مغازه ها به صورت سرقفلی فروخته شده و از شرایطش چیزی ننوشته
یعنی در واقع قبل اینکه ما اونجارو بخریم مغازه ها رو فروخته بودن
درضمن چندین بار هم بدون اجازه و خبر ما مغاره ها خرید و فروش شده
شما مالک عین هستید و صرفا میتوانید در صورت انتقال سرقفلی بدون اجازه شما طرح دعوای تخلیه علیه مستاجر مطرح نمایید
این که شما مالک عین هستید و سرقفلی برای شخص دیگری است واضح است لیکن در همین حد نیز اجازه نقل و انتقال بدون پرداخت حقوق مالکانه شما از سوی مالکان سرقفلی غیر قانونی است به حدی که به استناد این نقل و انتقالات می توانید از دادگاه تخلیه آن ها را به واسطه نادیده گرفتن حقوق مالکانه را دارید.
