لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
۲۴۰۰ متر زمین کشاورزی را در سال ۸۵ خریده‌ام. فروشنده تمام بهای زمین را گرفته ولی الان بعد از حدود ۱۸ سال از تسلیم زمین خودداری می‌کند. البته فروش زمین را انکار نمی‌کند اما می‌گوید بعد از تقسیم اراضی در جای دیگری زمین به بنده می‌دهد، در حالی که زمین مورد معامله در جای بهتری واقع شده است. من چگونه می‌توانم از نظر قانونی عمل کنم؟ تمام اسناد واگذاری زمین به صورت قولنامه موجود می‌باشد.
در این وضعیت، شما میتوانید به استناد به قولنامه و مدارک موجود، به دادگاه صالح مراجعه کنید و الزام فروشنده به تحویل زمین مورد معامله را درخواست نمایید.
بر اساس ماده ۲۱۹ قانون مدنی، عقودی که بین افراد منعقد می‌شود، لازم‌الاجرا هستند و طرفین ملزم به اجرای تعهدات خود می‌باشند، مگر اینکه به طور قانونی فسخ یا ابطال شوند.
همچنین، در صورتی که فروشنده از تحویل زمین خودداری کند و در قولنامه زمان مشخصی برای تحویل زمین تعیین شده باشد، میتوانید خسارت ناشی از عدم تحویل به موقع زمین را نیز مطالبه کنید.
پیشنهاد می‌شود با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا بتوانید بهتر از حقوق خود دفاع کنید.
سلام
حسب توضیحات نسبت به اقامه دعوا مبنی بر تحویل مبیع و تنظیم سند رسمی علیه ایشان اقدام نمایید
سلام
علیه ایشان دادخواستی با عنوان الزام به تحویل مبیع مطرح نموده و دادخواست خود را از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ثبت بفرمایید .
موفق باشید
سلام
تحویل زمین به خریدار با ارائه اسناد مالکیت آن به شما صورت می گیرد شما می توانید حسب مورد برای اخذ سند رسمی از طریق سازمان ثبت یا سازمان امور اراضی برای تثبیت مالکیت خود اقدام نمایید یا اگر فروشنده در آن زمین هاکشت می کند بعد از اخذ سند مالکیت رسمی دعوای خلع ید مطرح نمایید
با سلام
دادخواست الزام به تحویل مبیع ارائه دهید. اگر ملک واجد سند رسمی است میتوانید الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی را نیز بخواهید.
سلام فروشنده مکلف است مطابق با مبایعه نامه و حدود اربعه و مشخصات درج شده ،زمین را به خریدار تسلیم نماید .دادخواست الزام به تحویل مبیع مطرح نمایید
دادخواست الزام به تحویل بدید البته اگر سند نوروزی دارد ابتدا تنظیم سند درخواست نمایید
شما باید دادخواست حقوقی با خواسته الزام به تحویل مبیع و تنظیم سند رسمی را مطرح نمایید.
