لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام و وقت بخیر
لطفا ، مرا راهنمایی فرمائید در مورد اجاره مغازه که پس از چند سال اجاره مکرر و پیوسته به یک فرد، برای ایشان (مستاجر) هیچگونه حق و حقوق قانونی مبنی بر، احقاق حق سر قفل و یا حقه و حقوق دیگری مثله حق کسب و کار و رونق مشتری و غیره ........... ایجاد نشود.
باتشکر
حق سرقفلی در صورتی که خریداری شود ایجاد خواهد شد لاکن در مورد کسب و پیشه بعد ازسال ۷۶ چنین حقی متصور نیست.
با توجه به قانون موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶ ، حق سرقفلی تنها در صورت خرید سرقفلی توسط مستاجر و درج صریح در قرارداد وجود داشته و در غیر اینصورت هیچ ادعایی از سوی مستاجر مسموع نمی باشد . لذا جای نگرانی در این خصوص وجود نخواهد داشت .
اگر قرارداد مربوط به بعد از سال ۷۶ باشد مستاجر هیچ گونه ادعایی در خصوص حق کسب و پیشه نمی تواند مطرح کند ولو اینکه کرارا قرارداد اجاره تمدید گردد.
