آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
مستاجر من قبل از سال ۷۶ سرقفلی را خریده و روابط استیجاری ما بر اساس قانون سال ۵۶ قضاوت می‌شود و مدتی است که اجاره را پرداخت نکرده است. قرارداد اجاره اولیه ما محضری بوده ولی هر سه سال با توافق طرفین، در برگ عادی توسط طرفین، با اشاره به تایید شرایط همان قرارداد محضری اولیه، تجدید می‌شده است و عنوان این برگه‌ها «موافقت‌نامه» یا «قرارداد عادی» بوده است.
اکنون که قصد طرح دادخواست تخلیه برای عدم واریز اجاره دارم، کدام قرارداد به‌عنوان قرارداد اجاره مورد قبول دادگاه است؟
به عبارتی به استناد قانون روابط موجر و مستاجر ۵۶ اخطاریه باید از طریق دفترخانه اولیه برای مستاجر فرستاده شود یا از طریق ابلاغیه؟
بر اساس قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال ۱۳۵۶، قراردادهایی که به صورت رسمی تنظیم شده‌اند معتبر هستند و برای ارسال اخطاریه باید از طریق دفترخانه‌ای که قرارداد اصلی در آنجا تنظیم شده است، اقدام شود.
در صورتی که قرارداد اجاره به صورت رسمی تنظیم نشده باشد و به صورت توافقی و با استفاده از برگ‌های عادی تجدید شده باشد، دادگاه به قرارداد اصلی و شرایط آن استناد می‌کند.
در این موارد، بهتر است مستندات و توافقات خود را به دادگاه ارائه دهید تا بر اساس شرایط و مستندات موجود قضاوت کند.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائه‌شده
به‌طور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
با سلام
در قوانین روابط موجر و مستاجر که مشمول قوانین سال ۱۳۵۶ می باشند، چون بعلت عدم وجود دفاتر خدمات قضایی، ملزم به ابلاغ اخطاریه را از طریق دفترخانه اسناد رسمی اولیه نموده است، اما حالا با توجه به وجود دفاتر خدمات الکترونیک قضایی می توانید اخطار ده روزه به مستاجر به وسیله اظهارنامه ابلاغ نمایید
وکلا و مشاوران حقوقی بنیاد وکلا خوشحال خواهند با ارائه مدارک و مستندات شما را راهنمایی کنند
