آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
باسلام. منزل پدری داریم که پدر و مادر هردو فوت شده‌اند و تقسیم ترکه صورت گرفته و هریک از وراث سند سهم خودشان را دارند (سند جداگانه). ۲ سال هست که ۲ نفر از وراث از زمان حیات والدین در منزل پدری سکونت دارند و حتی بعد از فوت والدین نسبت به تخلیه منزل اقدام نکرده‌اند با این بهانه که در سهم خودشان نشسته‌اند و سند دارند و نسبت به پرداخت اجاره نیز اقدام نمی‌کنند. من چگونه می‌توانم اقدام قانونی کنم منزل را ترک کنند تا به فروش برسد؟ همچنین قانونا می‌توانم اجاره‌ی این مدت را بگیرم؟
برای اقدام قانونی جهت خلع ید ملک ورثه‌ای، میتوانید به دادگاه صالح محل وقوع ملک مراجعه کنید و دادخواست خلع ید به استناد ماده 308 قانون مدنی ارائه دهید. دادگاه پس از بررسی مستندات و مدارک، نسبت به صدور حکم خلع ید اقدام خواهد کرد.
در خصوص دریافت اجاره‌بها، شما میتوانید با ارائه دادخواستی به دادگاه، مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف از تاریخ فوت والدین تا زمان خلع ید را مطرح کنید. این امر نیز بر اساس ماده 494 قانون مدنی قابل پیگیری است.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائه‌شده
به‌طور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
باسلام
برای خلع ید و مطالبه اجاره‌بها، دادخواست خلع ید و اجرت‌المثل علیه وراث متصرف در سهم شما به دادگاه حقوقی محل ملک تقدیم کنید.برای فروش ملک در صورت عدم توافق وراث، درخواست تقسیم یا فروش مال مشاع را به دادگاه ارائه دهید.
بادرود
شما میتوانید با طرح دعوای خلع ید علیه آن دو وارث به استناد مالکیت مشاعی سایر ورثه و همچنین دعوای مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف برای دریافت اجاره‌ی مدت اشغال، اقدام قانونی کنید.
دادگاه در صورت احراز تصرف بدون رضایت سایر شرکا، حکم به تخلیه و پرداخت اجرت‌المثل صادر خواهد کرد
