لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما می‌توانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
وکلای عزیز سلام
من یه قطعه زمین فروختم و چکی سند هم زدم اما ایشون چکی که به داد رو پاس نکرد. هیچ، از اون طرف رفته و زمین رو به شخص دیگه‌ای فروخته. من الان باید چکار کنم که زمینم برگرده؟
با توجه به موضوع مطرح‌شده، شما می‌توانید به دلایل زیر اقدام قانونی کنید:
۱. با توجه به عدم پرداخت چک، شما می‌توانید به استناد ماده ۲۴۹ قانون تجارت، از خریدار اول به دلیل صدور چک بلامحل شکایت کنید و از طریق دادگاه حقوقی درخواست وصول چک را مطرح نمایید.
۲. به دلیل فروش مال غیر توسط خریدار اول، می‌توانید به استناد ماده ۱ قانون مجازات اسلامی، از وی به جرم کلاهبرداری شکایت کنید. در این صورت، خریدار دوم نیز باید به دادگاه احضار شود تا وضعیت معامله‌اش مشخص گردد.
۳. در نهایت، شما می‌توانید به دادگاه حقوقی درخواست ابطال معامله دوم و بازگرداندن ملک به خودتان را به دلیل بطلان معامله دوم بر اساس ماده ۱۹۰ قانون مدنی مطرح کنید.
توصیه می‌شود برای پیگیری حقوقی دقیق‌تر و موفق‌تر، از یک وکیل متخصص در امور ملکی کمک بگیرید.
سلام وقتت بخیر
مستلزم بررسی قرارداد است
با سلام
اظهارنظر نیاز به بررسی مفاد قرارداد دارد.
عرض سلام و احترام، اظهار نظر مستلزم بررسی قرارداد است
سلام
باید دادخواست مطالبه وجه چک را مطرح کنید
با سلام فسخ قرارداد و بازگشت زمین منوط به پیش بینی شرط فسخ در قرارداد و تحقق شرایط آن است
با سلام و احترام
صرف نظر از این که باید مفاد مبایعه نامه شما مورد بررسی قرار گیرد، در حالت کلی اصل معامله صحیح و باید اقدام به مطالبه وجه چک را انجام بدهید. (در صورتی که چک صیادی باشد، تقاضای صدور اجرائیه) ممکن است که وجه التزام روزانه نیز برای قرارداد شما تعیین شده باشد؛ که در صورت وجود از ظرفیت آن هم می توان استفاده نمود.
نکته مهم دیگر آن که اگر در مبایعه نامه شرط فسخ داشته باشد، باید در اسرع وقت از این شرط استفاده نمائید.
دقت نمایید که در مبایعه نامه شما شرط داوری درج شده است یا خیر، در برخی از موارد الزاما باید به داور مراجعه نمایید.
دقت فرمائید که این پاسخ کلی و بدون ملاحظه مبایعه نامه شما بوده است. ضمن این که پاسخ هوش مصنوعی هم دارای ایراداتی اساسی می باشد.
