چگونه میتواند نسبت به این ملک ادعای مالکیت داشته باشد؟

با سلام و خداقوت.
بنده با وکالتی که پدرم به بنده داده بود ملکی را که هنوز سند ندارد با تنظیم مبایعه نامه دستی و بدون حضور در بنگاه املاک به همسرم که در شرف جدایی هستیم بابت مهریه و اینکه سرپناهی برای زندگی بعد از جدایی داشته باشد با نظر خود پدرم با ایشان تنظیم کردم و مبلغ ثمن معامله را به صورت صوری نوشتم که تقریبا به میزان مبلغ مهریه ایشان میشود.
در این فاصله از تنظیم مبایعه نامه تا تفویض وکالت بلاعزل به ایشان پدر بنده فوت می نمایند و قاعدتا با فوت ایشان وکالت بلاعزلی که به بنده داده بودن باطل شده است.
حال سوال بنده اینجاست که ایشان(همسر فعلی بنده) چگونه میتواند نسبت به این ملک ادعای مالکیت داشته باشد؟ و آیا اینکه مبایعه نامه تنظیمی قبل از فوت پدرم بوده این امکان را برای ایشان به وجود می آورد؟
با سپاس