یکی از عمو ها شکایت کرده بفروشه سهمشو، چه کنیم؟

در فروش ترکه تنها سهم متوفی فروخته میشود .

سلام
اگر زمین قابل افراز نباشد به تقاضای شریک مشاع فروخته می‌شود.

شما به صورت قهری و به خاطر ارث با یکدیگر شریک شده اید.طبق ماده ۵۹۱ قانون مدنی هر گاه تمام شرکاء به تقسیم مال مشترک راضی باشند تقسیم به نحوی که شرکاء تراضی نمایند بعمل میآید و در صورت عدم توافق ‌بین شرکاء حاکم اجبار به تقسیم میکند مشروط بر اینکه تقسیم مشتمل بر ضرر نباشد که در این صورت اجبار جائز نیست و تقسیم باید به تراضی ‌باشد. و نیز در ماده ۵۹۵ قانون مدنی گفته شده هر گاه تقسیم متضمن افتادن تمام مال مشترک یا حصه یک یا چند نفر از شرکاء از مالیت باشد تقسیم ممنوع است اگر چه شرکاء تراضی‌ نمایند.
*بنابراین دادگاه ابتدا به افراز و تقسیم مال مشاعی دستور می دهد و ( دادگاه افراز را هم فقط نسبت به شریکانی که درخواست کرده اند انجام می دهد و بقیه سهام به حال خود باقی میماندو)در صورت عدم امکان افراز ،دادگاه در صورتی که تقسیم متضمن افتادن تمام مال مشترک یا حصه یک یا چند نفر از شرکاء از مالیت نباشد ، دستورتقسیم کل مال مشاعی را می دهد اما اگر این تقسیم به افت فاحش قیمت باغ منجر شود دادگاه کل باغ را در به مزایده میگذارد و میفروشد و سهم هر یک از شرکا منظور میدارد.